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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit freien Bergblick in Lauterbach Gem. Rohrdorf 1

Preis: 1.500,00
Region: Rohrdorf, Kr Rosenheim, Oberbay, Bayern
Anzeige vom: 15 August, 8:54
Aufrufe: 0
ID: 2y7YMAD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.500,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 7

bezugsfrei ab: Absprache

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00    

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 3.000,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

bezugsfrei ab: Absprache

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Architektur 1977 erbaut. Aufgeteilt in eine großzügige mit 167 qm und einer Einliegerwohnung mit 43 qm. Aus Altersgründen ziehen die Eigentümer in den nächsten Monaten aus. Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Zustand des Gebäudes dem Baujahr entsprechend. Einfache Ausstattung. Heizungsanlage von 2002.

Lage

Ruhige ländliche nach Süden ausgerichtete Ortsrandlage. Südterrasse mit freiem Bergblick. Sackgasse. Das Objekt liegt in Lauterbach/Gemeinde Rohrdorf. Kindergarten vor Ort, Grund - und Mittelschule in Rohrdorf, weiterführende Schulen in Raubling und Rosenheim. Sehr hoher Freizeitwert.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Objekt hat 7 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, 2 Speicherräume, 2 Keller, 1 Heiz- und einen Tankraum, 1 Garage sowie ein Gartenhaus. Der Eingang befindet sich durch die leichte Hanglage im UG, wo sich die Einliegerwohnung mit ca. 43 qm aufgeteilt mit Wohnraum ca. 22 qm plus Schlafzimmer und Bad mit Dusche befindet. Zugehörig zur ELW ist noch ein kleiner umzäunter Garten. Im UG befindet sich noch ein Hobbyraum mit ca. 18 qm und 2 Kellerräume. Die Hauptwohnung mit ca. 167 qm
ist aufgeteilt im EG mit Wohnzimmer und einer großen Essecke gesamt ca. 42 qm, einer Küche ca. 10 qm und 2 Schlafzimmer mit jeweils 15 qm, und einem Bad mit Wanne. Im Dachgeschoß befinden sich noch 2 Schlafräume plus Bad und 2 Speicherräume. Schöne ruhige Terrasse mit offenen Kamin und Gartenhaus .Siehe Fotos - Grundrisse in Bearbeitung.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung.

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