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Einfamilienhaus mit großem Garten!!
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 820 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 820 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus aus dem Jahr 1954 liegt auf einem ca. 820 m² großem Grundstück. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Die Kosten hierfür betragen im Jahr ca. 80,-- EUR und werden gemeinsam mit der Grundsteuer erhoben. Bei Interesse kann man dieses Grundstück auch käuflich bei der Stadt Marne erwerben.
Im Jahr 2013 wurde das Haus saniert. So wurden die elektrischen Leitungen neu verlegt, die Heizungsrohre erneuert sowie neue Fußböden verlegt. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1994. Es handelt sich hierbei um eine Gasheizung.
Aufgeteilt ist das Erdgeschoss wie folgt: Eingangsbereich, offenes Wohn- und Esszimmer, Einbauküche, Badezimmer mit Fenster und Eckbadewanne.
Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Raum, der ursprünglich mal zum Badezimmer ausgebaut werden sollte.
Lage
Marne ist eine Kleinstadt mit ca. 6.000 Einwohnern und das Zentrum der ländlichen Südermarsch. Von hier ist der beliebte Ferienort Friedrichskoog/ Nordseeküste in nur 14 km erreicht.
Nach Hamburg gelangt man bequem über die Autobahn A 23 in nur ca. 45 Min Fahrtzeit.
In Brunsbüttel (ca. 14 km) befindet sich das Westküsten-Klinikum und die Kreisstadt Heide liegt nur ca. 20 Fahrtminuten entfernt. Ein Bahnhof ist im nahe gelegenen St. Michaelisdonn zu finden
Auch kulturell gesehen hat Marne viel zu bieten. Ferner gibt es vor Ort sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund- Regionalschule und Gymnasium), Ärzte, Apotheken, Geldinstitute, verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen etc.
Sonstige Angaben
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch bitte nach vorheriger Terminabsprache.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienkauffrau ab.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung:
Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immo.de
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein