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Sonniges Einfamilienhaus mit großem Garten

Preis: 1.400,00
Region: Herzogenaurach, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 8:34
Aufrufe: 0
ID: 21LXLKZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.400,00

Wohnfläche: ca. 148 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: ab November

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00    

Nebenkosten: € 90,00

Kaution: € 4.500,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 148 m²

bezugsfrei ab: ab November

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 140.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten.
Es wurde vor einigen Jahren saniert und ist in einem sehr guten Zustand.
Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
In den Nebenkosten sind nur die Grundnebenkosten enthalten, wie Kaminkehrer, Müllabfuhr, Grundsteuer usw.
Für die Heizung und das Wasser ist der Mieter selbst zuständig.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Niederndorf.
Es ist nach Süden ausgerichtet und hat einen kinderfreundlichen und pflegeleichten großen Garten. In Fußwegnähe befinden sich Spielplätze für die Kinder.
Zum Kindergarten und zur Schule sind es nur wenige Gehminuten.
Durch die gute Infrastruktur Herzogenaurachs ist Niederndorf auch bestens ausgestattet. In der Nähe wird ein großes Einkaufszentrum mit Drogeriemarkt, Bäcker und Supermarkt errichtet.
Verkehrssichere Fahrradwege erleichtern den Kindern die unfallfreie Fahrt zur Schule.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im sehr großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie Sonne von morgens bis abends.
Eine kleine Speisekammer gehört zur Küche und vom großzügig gestalteten Flur gehen Sie in das Kellergeschoss.

Besichtigungstermine:
jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung.

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