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Einfamilienhaus sucht liebevollen Eigentümer mit handwerklichem Geschick
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1354 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 1354 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist perfekt, um für Sie und Ihre Familie, ein ruhiges Zuhause in einer wunderschönen Landschaft zu schaffen. In Randlage von Schöndorf wartet ein Einfamilienhaus darauf aus dem Winterschlaf erweckt zu werden.
Das Erdgeschoss hält ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, separater Küche und ein Gästebereich für Sie bereit. Ein Treppenaufgang führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und mehrere Abstell- bzw. Speicherräume. Große Fensterelemente lassen viel Licht in die Räume und ermöglichen einen schönen Ausblick.
Das zugehörige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.354 m² bietet Ihnen einen großen, ebenerdigen Garten mit altem Baumbestand. Die große Terrasse kann vom Wohnzimmer aus betreten werden und bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden mit der ganzen Familie.
Das Kellergeschoss hält insgesamt 70 m² Nutzfläche für Sie bereit. Weitere Ausbaumöglichkeiten bestehen im vorhandenen Anbau.
Für Ihre Pkws stehen eine Großraumgarage mit einer Werkstatt und mehrere Außenstellplätze zur Verfügung.
Lage
Schöndorf ist eine Ortsgemeinde am nordwestlichen Rande des Osburger Hochwaldes, auf halber Höhe über dem Ruwertal. Die Gemeinde besteht aus den drei Ortsteilen Lonzenburg, Pluwigerhammer und Raulsmühle an der Ruwer. Eine Grundschule befindet sich im Ort selbst. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte stehen im nahe gelegenen Pluwig zur Verfügung. Schöndorf zeichnet sich mit einer wunderschönen, ländlichen Gegend aus. Viele Rad- und Wanderwege laden Sie ein die Natur neu zu entdecken.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 106 kWh/(m²*a)
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Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1