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Einmal ganz Anders - Reiheneckhaus, ökologisch, geräumig, modern!
Kaufpreis: € 308.000,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 331 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 308.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 331 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Grundstücksgröße beträgt 331 qm und ist von der Stadt Nagold gepachtet. Hierfür ist ein monatlicher Erbpachtzins zu entrichten. Es ist möglich, das Flurstück zu erwerben, damit entfällt der Zins.
Erstellt wurde das Gebäude 1999 im Wohngebiet Oberer Steinberg in Nagold. Die besondere Architektur des Hauses bedeutet, das auf versetzten Wohnebenen gewohnt wird.
Das Untergeschoß wurde in Stahlbeton gebaut und die darübersteigenden Etagen in Holzständer Bauweise ausgeführt. Die Fußbodenheizung sorgt für die Erwärmung der Wohnräume. Brennstoff ist Gas.
Das Satteldach ist mit Ton-Ziegeln eingedeckt. Holzrahmen -Fenster mit elektrischen Rollläden versehen. Auf 2 Ebenen sind durchgehende Balkone angebracht.
Ein Car Port mit Abstellraum, sowie ein weiterer Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück.
Ausstattungsbeschreibung
Die Räume des Hauses sind auf versetzten Ebenen, d.h. mit einer halben
Treppen Höhe verbunden, also auf 2 Stockwerken, 4 versetzte Ebenen.
Untergeschoß, Technikraum und Wasch-und Hauswirtschaft Raum
Hochwertige Bodenfliesen
Ebene 0 Eingang, Diele, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, Bodenfliesen
Ebene 1 Küche/Esszimmer, mit Remp-Einbauküche und Team 7 Essplatz und Gäste-WC
Ebene 2 Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Ebene 3 Bad mit Wanne und Dusche, WC und Waschbecken
Schlafzimmer mit Laminat Fußboden und hochwertigem
Einbaukleiderschrank
Ebene 4 Kinderzimmer I und Kinderzimmer II mit zusätzlichen Galerien.
Zusätzlich haben wir auf dieser Ebene auch einen
durchlaufenden Balkon.
Alle Wände im Haus sind verputzt und neu gestrichen!
Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Gesamtzustand!
Lage
Ruhiges Wohngebiet.
Die Gebäudeausrichtung auf dem Grundstück befindet sich in absoluter Südlage. Im hinteren Bereich erschließt sich eine großzügige Gartenfläche mit anschließender grünen Hecke.
Regelmäßiger Pendelverkehr mit dem Stadtbus in die City.
Anschluß Autobahn A 81 ca. 10 Minuten. Ebenfalls zum S-Bahn Anschluß Herrenberg 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 22,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen