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* Einmalige Chance: zentrale Bürofläche in Winterhude zu vermieten! *
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 317 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,30
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 317 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt sich um ein repräsentatives 4- geschossiges Bürogebäude. Die angebotenen Flächen sind bequem über 2 Personenaufzüge zu erreichen. Die Flächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut und im renoviertem Zustand übergeben. Zu der Ausstattung der Flächen gehören Teppichboden, Kabelkanäle ( Cat 6 Verkabelung), Sonnenschutz, Iso-Fenster sowie abgehängte Decken.
Ausstattungsbeschreibung
- Cat 6 Verkabelung
- Iso-Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- elektrischer Blendschutz
Lage
Das zur Vermietung stehende Objekt ist im Stadtteil Winterhude, nahe dem Winterhuder Fährhaus, gelegen. Der Flughafen sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nachbarschaft, an diesem hochfrequentierten Standort, unweit des Hamburger Stadtparks, vorhanden.
Die U-Bahnstation "Hudtwalckerstraße" (U 1) sowie der "Winterhuder Marktplatz" mit seinen diversen Busverbindungen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Pkw-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.