** Einmalige Gelegenheit - Neubau Einfamilienhaus in Albaching nähe Wasserburg **

Kaufpreis: € 561.760,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 798 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 561.760,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 118 m²

Grundstück: ca. 798 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die Bayerische Massivhaus GmbH baut für moderne und umweltbewusste Familien ein Einfamilienhaus. Es wird auf gesunde Baustoffe geachtet, damit Sie und Ihre Kinder eine lebenswerte Zukunft haben. Die Häuser werden massiv gebaut mit Poroton, der eine so gute Wärmedämmung aufweist, dass man auf zusätzliche teilweise ungesunde Dämmstoffe verzichten kann.
Wir planen und bauen auch gerne nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen.

Ausstattungsbeschreibung

Sicherheit
- Baukontrolle
- Baugrundgutachten
- Energieausweis
Umweltbewusste Bauweise
- Modernes Energiekonzept
- Wärmedämmung der Bodenplatte
- Zwischensparrendämmung im Dach
Sonstige Daten
- Baubeginn kurzfristig möglich
- Komplette Abwicklung durch ein professionelles Team
Enthaltene Leistungen:
- Erdarbeiten
- Vermessung
- Erschließung ( ohne Gebühren)
Qualität der Bauausführung
- biologische und ökologische Bauweise
- Massive Bauweise
- Massive Außennwände aus Poroton T8 36,5cm
- Innenwände aus Ziegel
- 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- moderne Holztreppe mit Massivholzstufen
- Natursteinfensterbänke
- hochwertige Fliesen in Bad und WC
- harmonische Sanitärgegenstände
- moderne Heizanlage: Gasbrennwerttherme mit Solaranlage
- wohngesunder mineralischer Dickputz an den gemauerten Innenwänden
- Fußbodenheizung sowie KfW70 Standard
- Auf Wunsch auch mit Keller möglich
- Inkl. Bodenbeläge aus Hochwertigen Laminat der Firma HARO

Lage

Einmaliges Grundstück mit einem unverbaubarem direkten Bergblick auf das Bergmassiv mit der Kampenwand und dem Schloss Hohenaschau.
Als Besonderheit ist ein angrenzender Gebirgsbachanteil und eine Wasserquelle am Berg
enthalten (seit über 40 Jahren keine Probleme).

Aschau am Inn liegt in der Region Südostoberbayern im Alpenvorland in der Talniederung des Inn rund 65 km östlich der Landeshauptstadt München, 17 km westlich von Mühldorf, 30 km nördlich von Wasserburg und 4 km von Waldkraiburg entfernt, wo sich die nächstgelegene Bahnstation an der Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf, betrieben von der Südostbayernbahn, befindet. Aschau am Inn ist naturräumlich im Norden und Westen von einer reich bewaldeten Altmoräne eingefasst, im Gegensatz dazu bildet im Südosten der weitläufige Talraum des Inn mit seinen nacheiszeitlichen Inn- Schotterterrassen und Auwäldern die Gemeindegrenze.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag / Verträge zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fa. Bayerische Massivhaus GmbH, Rosenheimer Str. 70a, 83064 Raubling, [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung der Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie den/die Verträge widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir das Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Zahlung eingesetzt haben, außer mit Ihnen wurde eine anderweitige Vereinbarung getroffen. Ein Entgelt wird dafür nicht berechnet.
Falls Sie ausdrücklich verlangt haben, dass mit der Dienstleistung während der Widerrufsfrist begonnen werden soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Es handelt sich hierbei um kein Bauträger Projekt.
Notargebühren sowie Grunderwerbsteuer (Grundstückspreis) kommen zum Kaufpreis noch dazu.