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Einsteiger-Praxis/ Büro in bester Lage in Hochheim!
Kaltmiete: € 3.128,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 312.8 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.128,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Nebenkosten: € 625,60
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 312.8 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 106.00 kWh/(m²*a)
Hochheim, Büro/ Praxis ca. 313 m²
Objektbeschreibung
Büro-/Praxisetage mit über 300 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss in eiem Ärzte- und Geschäftshaus.
Expansionsmöglichkeiten innerhalb des Objektes bei positiver Unternehmensentwicklung möglich.
Im Objekt befinden sich bereits mehrere Praxen und Geschäfte, unter anderem das Internistisch-Kardiologische-Zentrum Hochheim und das Gelenkzentrum Rhein-Main.
Ausstattungsbeschreibung
Praxis-/ Bürofläche im 3. OG mit 312,80 m² - Mietpreis auf Anfrage (VB)
+ bezugsfertige Gewerbeeinheit mit Ausstattung
+ strapazierfähiger textiler Bodenbelag, sowie Fliesen
+ helle Räumlichkeiten
+ Fenster teilweise mit Jalousien
+ getrennte WC-Anlage für Damen und Herren
+ barrierefreier Zugang - Aufzug vorhanden
+ praktische Einbauschränke in mehreren Räumen
+ blendfreie Beleuchtung in allen Räumen
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Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an!
Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.
Lage
Das Einkaufs-/Büro- und Ärtztezentrum liegt in optimaler Stadtlage und ist für Ihre Besucher, durch die direkte nähe zur Hochheimer-Hauptverkehrsstraße "Königsberger Ring", leicht erreichbar. Durch das angrenzende Einkaufszentrum wird auch die "Laufkundschaft"schnell auf Sie aufmerksam werden.
Der Standort ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor Ort. Die Anbindung an das Autobahnnetz (A671, A66, A60) ist ebenfalls als sehr gut einzustufen. Der Flughafen Rhein-Main in Frankfurt ist in 15 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn nach Frankfurt verkehrt zur Rush-Hour im 15-Minuten-Takt.
Sonstige Angaben
Für dieses Objek liegt der Energieausweis laut EnEV 2010 vor.
Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro: 03722 / 401 78 25.
War Ihr gewünschter Gewerbetyp nicht dabei???
Dann besuchen Sie unsere Homepage www.ok-hausverwaltung.de oder rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gern weiter!
Stichworte:
Nutzfläche: 312,80 m², Gesamtfläche: 312,80 m², 6 Etagen