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** Einziehen und wohlfühlen ** 2

Preis: 99.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 12:30
Aufrufe: 0
ID: P4Dv2O1b
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Objekt wird durch eine Zentralheizung (Fernwärme) beheizt.
Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Laminat- u. Fliesenböden, modernes helles Badezimmer mit seperatem WC.

Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2000 modernisert (u. a. Fenster, Bäder, Böden).

Nach Vereinbarung ist die Wohnung beziehbar.

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer, Bad, separates WC

Ausstattungsbeschreibung

Gartenhaus

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Wohnlage in Duisburg-Walsum (Vierlinden). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie z. B. das Allwetterbad sind in der näheren Umgebung zu finden. Des Weiteren gibt es in der Straße einen Kleingartenverein. Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr (u. a. Straßenbahnlinie 903) sowie an die Autobahn A59 sind ideal.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2000, modernisiert

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