Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kleve (Kreis)
Einziehen und wohlfühlen! 44
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 184 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 88 m²
Grundstück: ca. 184 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 156.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 002-02274
Reiheneckhaus mit Carport in 47627 Kevelaer-Kervenheim
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 156,90kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E
Einziehen und wohlfühlen!
Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1900 (genaue Unterlagen zum Baujahr liegen uns leider nicht vor) in massiver Bauweise in Kervenheim erstellt.
Kervenheim ist ein Ortsteil von Kevelaer, hier leben rund 2.000 Einwohner. Kindergarten, Grundschule und Bäckerei sind vorhanden. Im ca. 4 km entfernten Uedem finden Sie alle weiteren Geschäfte für den täglichen Bedarf, Discounter sowie Arztpraxen. Ins Ruhrgebiet bzw. in die benachbarten Niederlande gelangen Sie von hier aus bequem über die Autobahn A 57 (Anschlussstelle Kervenheim / Uedem).
2011 hat der aktuelle Eigentümer dieses Einfamilienhaus gekauft und umfassend saniert.
Das Grundstück bietet Ihnen ca. 184 m² und ist vollständig gepflastert. Ein Carport sowie ein an das Gebäude angrenzender Fahrradschuppen runden das Außenangebot perfekt ab. Hier können Sie gemütlich auf Ihrer großzügigen Terrasse verweilen.
Die Wohnfläche beträgt nach unverbindlichem Aufmaß ca. 88 m², aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (mit Terrassenzugang), Flur, Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum, Badezimmer.
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Abstellraum (derzeit als Gästezimmer genutzt).
Der über eine Auszugtreppe begehbare Spitzboden sowie der Teilkeller bieten zusätzliche, praktische Stau- und Nutzflächen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Zentralheizung (Kessel / Brenner Baujahr 1998)
- Kunststoff- bzw. Holzfenster mit Doppelverglasung (von 2011 oder älter)
- Moderne Holztreppe zum Dachgeschoss
- Helles, freundliches Wannenbad
- Schicke Laminatoberböden
- Erdgeschoss-Flur mit historischen Fliesen aus dem Ursprungsbaujahr
- Elektroschaltkasten überarbeitet
- Innentüren erneuert
- Mehrere Kfz-Stellmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück
Dieses schicke Haus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt EUR 119.000,--.
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Yannik Stevens, Tel. Nr. 02832/9375-355.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 88,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154003