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== Einziehen und wohlfühlen! == 66
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 81.59 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81.59 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten dieser Eigentumswohnung werden Sie feststellen, dass es sich hier um einen absoluten Volltreffer handelt. Denn hier präsentiert sich Ihnen eine schicke ETW mit moderner und neuwertiger Ausstattung und einem perfekt durchdachten Grundriss. Eine Komplettrenovierung hat erst vor wenigen Jahren stattgefunden, hier brauchen Sie wirklich nur noch Ihre Möbel einzustellen. In angenehmer Wohnlage, nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt, kann man hier pures Wohnglück genießen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m², inkl. schöner Sonnenloggia. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohner ein Wasch-/ Trockenraum zur Verfügung.
Auch an die Unterbringung Ihres Fahrzeugs wurde gedacht. Dieses können Sie komfortabel in der eigenen Garage parken.
Sie sehen: Hier fehlt es Ihnen an Nichts!
Einteilung:
Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia, Kellerraum
Ausstattung:
Bad zeitgemäß gefliest, in den übrigen Räumen hochwertiger Laminatbodenbelag
Besonderes:
- Die Küche kann nach Absprache übernommen werden
- Keller und Garage im Kaufpreis enthalten
Die Stadt:
Bad Salzuflen liegt sehr verkehrsgünstig im Mittelpunkt des Städtedreiecks Paderborn, Hannover, Bielefeld. Sehr gute Anbindung an die A2 und zu den Flughäfen in der Umgebung.
Gute Bus- und Bahnverbindungen sind gegeben.
Die Kurstadt bietet viele Freizeitaktivitäten, vor allen Dingen kommt die Gesundheit hier nicht zu kurz.
In der charmanten Innenstadt finden Sie viele Geschäfte, Cafés und Restaurants, der schöne Kurpark
lädt zum Verweilen ein.
Viele Rad- und Wanderwege ermöglichen die Erkundung der vielfältigen Umgebung mit Werre und Salze.
Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 30 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.
Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Desweiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und stellen Ihnen gerne Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche her.
Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.
Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 81,60 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05766000, 3 Etagen