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Einziehen und Wohlfühlen! Charmante Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Wertachufer
Kaltmiete: € 526,14
Wohnfläche: ca. 66.14 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: 17.10.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 526,14Warmmiete: € 761,89
Nebenkosten: € 134,00
Heizkosten: € 101,75
Kaution: € 1.578,42
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.14 m²
bezugsfrei ab: 17.10.2016
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Renovierungsjahr: 1928
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde gerade erst komplett renoviert. Über den großzügigen Flur erreichen Sie das moderne Tageslichtbade mit Badewanne, das Wohnzimmer und die schöne Wohnküche. An die Küche grenzt ein kleines Zimmer an, welches z.b. gut als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer erreichen Sie über das Wohnzimmer. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger PVC-/Vinylboden in Laminatoptik verlegt und alle Räume frisch gestrichen.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil;
Lage
Direkt an der Wertach gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, profitieren Sie hier von allen Annehmlichkeiten, die eine zentrale Lage so mit sich bringt, können aber zugleich auch bei einem gemütlichen Spaziergang entlang der Wertach entspannen und die Seele baumeln lassen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und Kneipen sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist ca. 15min zu Fuß entfernt, ein paar hundert Meter weiter erreichen Sie dann auch die Innenstadt. Oder Sie fahren bequem mit der Straßenbahn ins Zentrum, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 5min von der Wohnanlage entfernt.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Bayern