Einzigartige City-Wohnung für Individualisten

Kaltmiete: € 895,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.235,00

Nebenkosten: € 340,00

Kaution: € 1.800,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 145 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Traumwohnung mitten in der Krefelder Innenstadt in einem komplett sanierten Objekt.
Die Räumlichkeiten beginnen bereits im 1. OG und gehen bis ins 3. Obergeschoss.
Wohnen wie Haus im Haus !

Über die große 70 qm Terrasse in der 1. Etage wird der Wohnbereich betreten.
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche befinden sich auf dieser Ebene.

Im 2.OG befindet sich ein weiters Wohnzimmer mit Ausgang zur 2. Terrasse mit elektrischer Markise., sowie ein Kinderzimmer.

Im 3.OG befindet sich das Schlafzimmer und ein hochwertiges Duschbad.

Ausstattung:

- Massivholzparkett in allen Räumen

- Gegensprechanlage mit Kamerafunktion

- Netzwerksteckdosen in allen Räumen

- Rauchmelder

- Lautsprecherverkabelung im Wohnbereich

- Luxusbad mit Granitfussboden, Vollglasdusche etc.

- Vorrichtung für mobiles Klimagerät

- neuwertige Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden

- zwei große Terrassen

- ruhige Lage

- elektrische Markise

- Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung

Lage

Mitten in der Krefelder Innenstadt alle Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV sind fussläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Vermieter sucht idealerweise ein berufstätiges Paar. Bei Interesse senden Sie uns bitte zusammen mit Ihrer Anfrage die als Download hinterlegte Mieterselbstauskunft.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis:
Ein entsprechender Energieausweis wurde bereits vom Eigentümer in Auftrag gegeben und liegt vor Erstbesichtigung vor.
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Alleinverkauf durch
VerbergImmobilien - Stephan Schmitz
Rheinstr. 45, 47799 Krefeld
Tel.: 02151 - 3256477
Mail: [email protected]
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* Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtümer und Zwischenverkauf / Vermietung bleiben vorbehalten.
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** Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wurde für alle Begriffe in der Regel die männliche Schreibweise verwendet. Wir weisen an dieser Stelle ausdrücklich darauf hin, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form explizit als geschlechtsunabhängig verstanden werden soll und sowohl die weibliche als auch die männliche Schreibweise für die entsprechenden Begriffe gemeint ist.

Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher