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Einzigartiges Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte direkt am Schellenberger Wald!

Preis: 410.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 April, 4:28
Aufrufe: 0
ID: K1xDzov1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 410.000,00

Grundstücksfläche: ca. 704 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 410.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 704 m²

Objektbeschreibung

Das ca. 704 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung von Essen-Stadtwald und grenzt unmittelbar an den Schellenberger Wald. Den derzeitigen Altbestand, die 1,5-geschossige Doppelhaushälfte, empfiehlt es sich aufgrund des erheblichen Sanierungsbedarfes und schlechten Bauzustandes abzureißen. Es ergibt sich eine mögliche Bebauung nach BauGB § 34 für eine 1,5-geschossige Doppelhaushälfte mit einem Baufeld von ca. 12 m Breite und ca. 13 m Tiefe. Bei Abriss und Neubau sind Besonderheiten zu beachten bitte sprechen Sie uns an.

Lage

Das ca. 704 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in Essen- Stadtwald und grenzt unmittelbar an den Schellenberger Wald. Sie profitieren sowohl von einer guten Infrastruktur von Stadtwald als auch von dem dörflichen Charakter von Heisingen. Ideale Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten finden Sie unmittelbar vor Ihrer Haustür. Der Schellenberger Wald und der nahegelegene Baldeneysee laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.
Über die B227 bzw. die A 44 haben Sie eine schnelle Anbindung an die Essener Innenstadt sowie überregional in Richtung, Velbert, Wuppertal, Düsseldorf und Köln.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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