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ELB DREIECK! Das Highlight zwischen Elbe und Altona

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 8:56
Aufrufe: 0
ID: 01qqNbR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1091 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 3 Brutto-Monatsmieten
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1091 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 85.40 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 85.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Bürohaus steht an einer attraktiven Lage zwischen dem Hamburger Fischmarkt und Altona. Die S-Bahnstation "Königstraße" und der Bus befinden sich im direkten Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte etc. sind fußläufig gut zu erreichen. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über einen repräsentativen Eingang mit einem behindertengerechten Aufzug. Die IT-Verkabelung kann über die Hohlraumböden erfolgen. Durch die großen öffenbaren Fenster haben die Büros eine gute natürliche Belichtung. Die lichte Raumhöhe von 3,25 m bis zu 3,50 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Optional können Klimageräte eingebaut werden. Die Raumaufteilung kann nach Absprache mit dem Mietinteressenten erfolgen. Sämtliche Büroaufteilungen sind umsetzbar: Einzel-, Kombi- und Gruppenbüros. Die einzelnen Geschosse können über eine interne Treppe verbunden werden. In den beiden Untergeschossen befinden sich Abstellräume und PKW-Stellplätze.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 15,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 85,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 17,8 kWh/(m²a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 2858,00 m², Bundesland: Hamburg

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