Elbchaussee - Ihre neue Geschäftsadresse!

Kaltmiete: € 1.404,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 108 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.404,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 108 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine Gewerbefläche mit ca. 108 m² in einer schönen Villa an der Elbe. Die Fläche verfügt insgesamt über vier Räume, wovon einer der verglaste Wintergarten ist, der das Entre bildet und der mit seiner kompletten Fensterfront ein Arbeiten mit Elbblick ermöglicht. Die drei weiteren Räume sind ohne Flur miteinander verbunden, sodass zwei der Räume als Durchgangszimmer dienen. Insgesamt ist die Fläche recht offen gestaltet.

Der Wintergarten und zwei Räume sind nach Süden in Elbrichtung ausgerichtet, dort befindet sich auch die großzügige Terrasse, die zum Arbeiten im Freien einlädt.

Darüber hinaus verfügt die Gewerbeeinheit über ein WC.

Als Bodenbelag ist in zwei Räumen ein Eichenparkett in Fischgrätoptik verlegt, in zwei Räumen wurde ein hochwertiger Designbelag verlegt. Ein Kronleuchter sowie Stilelemente wie Stuck, Holz-Schiebetüren und eine Deckenhöhe von über 3,60 m sind weitere Highlights. Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Energieausweis wird nachgereicht
- unverbaubarer Elbblick
- Südlage
- über 3,60 Deckenhöhe
- Fischgrätparkett Eiche
- Gasetagenheizung
- 2 PKW- Stellplätze

Lage

Diese Immobilie befindet sich an der Elbchaussee, Höhe Teufelsbrück. Die Lage besticht durch den unverbaubaren Blick auf die Elbe. Eine Bushaltestelle mit diversen Buslinien sowie der Fahranleger Teufelsbrück befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Sonstige Angaben

- Es wird eine feste Laufzeit bis zum 31.12.2017 vereinbart.
- Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze