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Elegante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00 Nebenkosten: € 195,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.490,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In zentraler Lage in Düsseldorf-Angermund wurde hier ein ehemaliges Fabrikgebäude zu einer Wohnanlage umgebaut.
Die hier angebotene Erdgeschoss-Wohnung erreichen Sie über eine kleine Treppe und Ihren eigenen Eingang.
Es erwartet Sie eine gepflegte und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Terrasse und kleinem Garten in Südlage.
Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche.
Die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Ein, an die Küche angrenzender, praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,00 EURO/ mtl.), sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 30,00 EURO/ mtl.).
Ein geschlossener Kellerraum, ein Waschkeller und die schöne Außenanlage mit Grillmöglichkeit runden das Angebot ab.
Der Vermieter wünscht sich eine Einzelperson als neuen Mieter.
Ausstattungsbeschreibung
- eigener Eingang
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Laminat
- Einbauküche
- Abstellraum
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Waschkeller
- TG-Stellplatz (zzgl. 50,00 EUR)
- Außenstellplatz (zzgl.30,00 EUR)
- Gemeinschaftsgarten
Lage
Nördlicher als Angermund geht's nicht in Düsseldorf: Der Stadtteil, der seinen Namen von dem aus dem Niederbergischen kommenden Angerbach herleitet, grenzt nördlich an Duisburg und östlich an Ratingen.
Wer von hier aus in die City will, hat die Wahl zwischen der Düsseldorfer und der Duisburger - beide liegen gleich weit, nämlich zwölf Kilometer, entfernt.
Angermund - einer der beliebtesten Stadtteile im Düsseldorfer Norden. In der dörflich geprägten Enklave finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser für gehobene Ansprüche. Wer den kleinen Ortsteil verlässt, ist in fast allen Himmelsrichtungen rasch in der Natur und genießt das Rheinufer, kleine Schlossparks sowie weiter im Osten große Waldgebiete. Angermund ist einer der wenigen Stadtteile im Norden Düsseldorfs, die von Flughafeneinflüssen weitgehend verschont bleiben. Kindergärten und Grundschule befinden sich im Stadtteil, Gymnasium und internationale Schule in Kaiserswerth genießen den besten Ruf.
Sonstige Angaben
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.07.2008-01.07.2018
Energieverbrauchskennwert: 128 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1992
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen