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elegante Mieträume für Büro, Praxis o. Studio
Kaltmiete: € 1.380,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 76 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.380,00
Mieterprovision: keine Provision, courtagefrei
Nebenkosten: € 160,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 76 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 76.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 146.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Repräsentativer Neubau aus dem Jahre 2002 mit Vollkeller und Tiefgarage. Beheizung sparsam zentral über Gas, Warmwasserversorgung dezentral elektrisch. Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bekannter Drogeriemarkt im Erdgeschoss sorgt für regen Betrieb am Gebäude. Im I. und II. Geschoss befinden sich verschiedene, gut frequentierte Praxen und Studios (Zahnmed., Allgemeinmed., Physio., Kosmetikstudio).
Ausstattungsbeschreibung
Fahrstuhl, Gäste-WC, Zentralheizung
Bemerkungen
Hochwertig ausgestattete Mietfläche im ersten Obergeschoss zur Straßenseite bzw. zum Saseler Markt und dem Ring 3.
Großzügiger Empfangsbereich, zwei Behandlungsräume, Küche/Personalraum und zwei WC's.
Die Räume sind hell und freundlich in gehobener bzw. luxuriöser Ausstattung.
Zahlreiche große Fenster (alle in Dreh-Kipp-Funktion), teilweise Vollverglasung weisen nach Osten, Süden und Westen.
Großzügige Raumhöhe von ca. 3,00 m.
Derzeit werden die Mieträume als Kosmetikstudio genutzt. Ggf. kann die Einrichtung nach Absprache übernommen werden.
Stellplätze sind in einer gepflegten, großen Tiefgarage vorhanden.
Lage
Das Gebäude "Saseler Spitze" liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Saseler Markt und ist im Saseler Markt sehr gut eingebunden. Dieser ist das Zentrum des immer beliebter werdenden Stadtteils Sasel. Es befinden sich dort zahlreiche Geschäfte und auch Gastronomiebetriebe. Der Wochenmarkt auf dem Marktplatz findet zwei mal pro Woche statt. Eine Haltestelle für den Bus ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Die Räume werden courtagefrei direkt vom Vermieter vermietet.
Stellplätze in der Tiefgarage können separat angemietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Gesamtfläche: 76,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen