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Elsteraue - Draschwitz, kleines Einfamilienhaus mit Flair
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 250 m²
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 76 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 147.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Fertigteilhaus aus den Ende 70zigern finden Sie in der Elsteraue - Draschwitz in der Siedlungsgemeinschaft Am Floßgraben.
Das Haus befindet sich in einem guten und teilmodernisierten Zustand.
Nach 1990 wurden so zum Beispiel das Bad saniert, sowie in 1998 die Fenster, Haustür und die Heizungsanlage (Flüssiggastank).
erneuert.
Zuletzt wurde das Dach im vorigen Jahr (2015) erneuert.
Die Besonderheit an dieser Wohnanlage ist, das alle Häuser Am Floßgraben auf einem Grundstück stehen und dem Haus ein eigenes zu bewirtschaftentes Grundstück zugeteilt ist. Die Wohnanlage wird durch eine Wohnungsgenossenschaft ähnlich einer Eigentumswohnung verwaltet.
Ausstattungsbeschreibung
Der Wohnbereich unterteilt sich in:
- Wohnzimmer ca. 21m²
- Schlafzimmer ca. 12,7m²
- Kinder oder Gästezimmer mit ca.7,7m²
- Kinderzimmer mit ca. 12,4m²
- Küche ca.6,1m²
- Tageslichtbad mit Wanne ca, 7,9m²
das Haus ist vollunterkellert mit:
- zwei Kellerräumen für Lagerung, Hobby und Freizeit
- ein Kellerraum für die Heizungsanlage (Gastherme) und beheiztes Waschhaus
- Garage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 147.90 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt