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ENDLICH DIE EIGENEN VIER WÄNDE - MIT AUFZUG - BALKON UND EINBAUKÜCHE...
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 77.5 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 4,76 %des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Hausgeld: € 216,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77.5 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 74.74 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegte Wohnanlage in der Nordstraße und bietet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist auch bequem per Aufzug zu erreichen.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz für Ihr KFZ gehören selbstverständlich auch dazu.
Das Hausgeld beträgt 216,00 €, inklusive der Rücklagenzuweisung in Höhe von 35,76 €.
Ausstattungsbeschreibung
von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Reichsstraße 2 - 04109 Leipzig
Ansprechpartnerin: Frau Janine Strobelt
Tel. (0341) 30 38 30
Und das ertwartet Sie in Ihrer neuen Eigentumswohnung:
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Wannenbad, das Gäste WC sowie die Küche sind gefliest. Die Küche ist zusätzlich mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Balkonzugang. Das großzügige Wohnzimmer verfügt neben dem 2. Zugang zum Balkon auch über einen gepflegten Parkettboden. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.
Wohnen 24,5 qm
Schlafen 14,0 qm
Kind 10,7 qm
Küche 10,0 qm
Bad/WC 5,1 qm
Gäste WC 2,1 qm
Flur 9,7 qm
Balkon 1,4 qm
Lage
Inmitten der idyllischen Auewälder der Elbe und Mulde liegt die Stadt Dessau-Roßlau. Neben den zahlreichen Park- und Schlossanlagen und der Bauhausarchitektur hat Dessau-Roßlau auch in punkto Freizeit viel zu bieten. Der Elberadweg (Hamburg-Tschechien) sowie der Europaradweg R1 (Frankreich-Estland) führen unmittelbar an der Doppelstadt vorbei.
Die eingemeindete Stadt Roßlau ist ca. 7 km vom Stadtkern Dessau entfernt. Getrennt sind diese beiden Städte durch die Flußlandschaft der Elbe. Dessau-Rosslau ist infrastrukturell durch die A9, B185, B184 und die Bahn-Verbindungen sehr gut verkehrstechnisch angebunden. Sie liegt 55 km südöstlich von Magdeburg, 120 km südlich von Berlin und der internationale Flughafen Halle-Leipzig ist nur 60 km von der facettenreichen Stadt entfernt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,74 kWh/(m²*a)
Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit der Käuferin persönlich oder wirtschaftlich verbundene private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen sofern der eingetretene wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich vom ursprünglichen Angebot abweicht.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0341/303830 ###
Alle Angaben ohne unser Obligo.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen