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...endlich in die eigenen 4 Wände !!!

Preis: 175.000,00
Region: Giebelstadt, Bayern
Anzeige vom: 15 Juli, 6:53
Aufrufe: 0
ID: Dyn7nl04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 648 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 4,76% aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzl Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 648 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 259.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

....und das Beste daran, Sie bekommen zwei Häuser zum Preis von einem!!!
Ein sehr gepflegtes 5 Zimmer-Haus mit ca. 110qm Wohnfläche das lediglich dann Renovierung benötigt, wenn Sie den eigenen Geschmack einbringen möchten. Daran angebaut, ein 3-Zimmer-Haus mit ca. 75qm Wohnfläche welches allerdings der ein oder anderen Renovierung bedarf. In beiden Häusern stehen Ihnen noch die Dachgeschosse als Ausbaureserve zur Verfügung. Eine großzügige und komplett überdachte Terrasse sorgt für südländisches Flair. Das eingezäunte Grundstück ist ein Paradies für Kinder und lässt dem "Gärtner" alle gestalterischen Möglichkeiten. Selbstverständlich ist auch der Bau einer Garage oder von Stellplätzen direkt am Haus möglich. Die Heizung des Hauses ist aus 2003 und wurde regelmäßgig gewartet. Bei einer Besichtigung lernen Sie die "Gemütlichkeit" des Hauses kennen.

Lage

Ruhige, sonnige und naturnahe Lage nur 5 Minuten von Giebelstadt entfernt.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Wir besichtigen mit Ihnen gerne nach Absprache und bitten um vorherige Zusendung der als Pdf beigefügten Maklervereinbarung.

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