ENERGIE-Speicher-HAUS * SCHLÜSSELFERTIG* 124

Kaufpreis: € 346.731,00

Wohnfläche: ca. 161 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 614 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 346.731,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 161 m²

Grundstück: ca. 614 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Standard-Häusern in kfw55/40/40+
bzw. ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS

Unabhängig davon, ob Sie sich ein Nullenergiehaus bauen möchten, das rechnerisch so viel Energie einspart, speichert und erzeugt, wie es für den Betrieb und die Beheizung benötigt, oder in Erwägung ziehen, ein ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS mit Stromüberschuss zur Einspeisung ins Stromnetz zu bauen, möchten wir Ihnen gerne die Gelegenheit bieten, unverbindlich und zwanglos, unser ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS Konzept im Detail zu betrachten.

+ 400 innovative und effiziente Haustypen oder freie Planung
+ Thermo-Speicher-Bodenplatte
+ massive Speicher-Außenwände
+ massive Speicherdecken
+ massive Speicher-Innenwände
= ENERGIE-Speicher-HAUS
Energiegewinnung u. Wärmeerzeugung
+ aus einer Photovoltaik-Anlage oder
+ aus kleinen Windturbinen, angepasst an das Eigenheim
+ mit Speicherbatterien
= ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS

Unser ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS ist preiswerter als jedes vergleichbare Haus!

Ausstattungsbeschreibung

Bei einem Auen Specht ENERGIE-Speicher-HAUS ist folgendes inklusive:

- Planung
- Thermo-Speicher-Bodenplatte
- Außenwände verputzt
- Innenwände malerfertig
- komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage
- komplette Sanitärinstallation, inkl. Armaturen
- komplette energieeffiziente Heizungsanlage
- Türen und Fenster mit Rollo
- Innentreppe
- Bodenfliesen
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Bemusterung Ihrer Ausbaumaterialien, Farben und Desings
- externer, unabhängiger Architekt oder Ingenieur zur Überwachung der vertraglichen Leistungen
- 4 -7 Monate Bauzeit
- Eigenleistung möglich

In diesem Angebot ist folgendes enthalten:

-ENERGIE-Speicher-HAUS, alternativ: ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS
-Architekten- und Ingenieurs-Leistungen

Lage

Abensberg ist eine Kleinstadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim und liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Regensburg, 40 Kilometer östlich von Ingolstadt, 50 Kilometer nordwestlich von Landshut und gut 100 Kilometer nördlich von München.

Die Stadt liegt an der Abens, einem rechten Nebenfluss der Donau etwa acht Kilometer vor der Mündung. Das Gebiet um Abensberg wird gekennzeichnet durch das enge Donautal bei Weltenburg, das Altmühltal im Norden und das bekannte Hopfen-Anbaugebiet Hallertau im Süden. Gemarkungen sind Abensberg, Arnhofen, Holzharlanden, Hörlbach, Offenstetten, Pullach und Sandharlanden.

Die Gegend um Abensberg, der sogenannte Sandgürtel zwischen Siegenburg, Neustadt an der Donau, Abensberg und Langquaid, wird wegen der optimalen Boden- und Klimabedingungen landwirtschaftlich intensiv zur Zucht von Spargel genutzt, auf 212 Hektar Anbaufläche produzieren dort 94 Betriebe das Gemüse (Stand 2004). Abensberger Spargel genießt unter Kennern den Ruf einer besonderen Delikatesse. Neben dem Spargel spielt auch der Hopfenanbau eine große Rolle (eigener Siegelbezirk). Es bestehen noch drei Privatbrauereien, deren Biere nicht nur von den Einheimischen sehr geschätzt werden, darunter die Brauerei Kuchlbauer. Abensberg ist Ausgangspunkt der Deutschen Hopfenstraße. Insgesamt gab es 1.998 im Bereich der Land- und Forstwirtschaft 142, im produzierenden Gewerbe 1674 und im Bereich Handel und Verkehr 825 Beschäftigte am Arbeitsort. In sonstigen Wirtschaftsbereichen waren 1289 Personen am Arbeitsort beschäftigt. Beschäftigte am Wohnort gab es insgesamt 4.020. Im verarbeitenden Gewerbe sowie Bergbau und Gewinnung von Steinen und Erden gab es 12 Betriebe, im Bauhauptgewerbe 18 Betriebe. Zudem bestanden im Jahr 1999 118 landwirtschaftliche Betriebe mit einer landwirtschaftlich genutzten Fläche von 3.059 Hektar. Davon waren 2.599 Hektar Ackerfläche und 361 Hektar Dauergrünfläche.

Sonstige Angaben

Sicherheiten:

- Vertragserfüllungsbürgschaft
- unabhängige Baubegleitung und Abnahme
- 30 Jahre Gewährleistung auf Dach und Konstruktion
- Gewährleistungsbürgschaft
- *Absicherung der mtl. Kreditraten
- Bestpreisgarantie ( Finden Sie innerhalb vier Wochen nach Vertragsabschluss ein preiswerteres vergleichbares Haus, entlassen wir Sie kostenfrei aus dem Vertragsverhältnis.)

Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten schreiben Sie uns oder rufen einfach an.

Wir bauen auch in Ihrer Nähe und auf dem Grundstück Ihrer Wahl!
Finanzierungsservice: Finanzierung ohne Eigenkapital möglich!

Unser Team benötigt dringend Verstärkung!
Sie haben mit Planung, Bau oder Vertrieb zu tun?
Dann rufen Sie an!

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail, Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen in Kontakt treten. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der Energiepass wird individuell erstellt. Ansichten und Grundrisse sind Beispiele und können abweichen. Abbildungen können Sonderleistungen enthalten. Regionale Preisunterschiede möglich. Zzgl. Kauf- & Baunebenkosten, Maler-& Bodenbelags-arbeiten. Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage in der Siedlung