***** Energiesparendes Einfamilienhaus incl. Grundstück *****

Kaufpreis: € 173.011,00

Wohnfläche: ca. 119.36 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 525 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 173.011,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 119.36 m²

Grundstück: ca. 525 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das noch zu errichtende Einfamilienhaus M 51.D wird nach der Baubeschreibung der Firma Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser gemäß der EnEV 2016 erstellt. Ihre individuellen Gestaltungs- und Ausstattungswünsche werden nach einem qualifizierten Beratungsgespräch in das Angebot eingearbeitet Im Angebot enthalten ist der Kaufpreis des zur Verfügung gestellten voll erschlossene Baugrundstückes. Im Beratungsgespräch erhalten Sie einen Überblick über alle anfallenden Nebenkosten und auf Wunsch bereiten wir Ihre Finanzierungsanfrage mit Ihnen gemeinsam vor.

Lage

Das angebotene Grundstück liegt am nördlichen Stadtrand von Brandenburg und zeichnet sich sich durch seine Wasser- und waldreiche Umgebung aus. Dinge des täglichen Bedarfs und der allgemeinen Versorgung sind in Brandenburg vorhanden. In Lauflage befindet sich die Buslinie zum Stadtzentrum nach Brandenburg. Das nächste Einkaufszentrum erreichen Sie in 2-Auto-Minuten.
Dieses Grundstück ist fast quadratisch geschnitten und bietet somit hervorragende Eigenschaften zur Bebauung mit einem massiven Haus von der Firma Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser. Das Grundstück wird komplett erschlossen angeboten.
Der Verkäufer behält sich den Zwischenverkauf ausdrücklich vor.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Siehe Grundrissdarstellung ( individuelle Änderungen sind möglich)

Baubeschreibung:
Im diesem Angebot eines massiven Einfamilienhauses von Heinz von Heiden sind nachfolgende Leistungen bereits enthalten.

Planungsleistung.
Erstellung der Bauantragsunterlagen.
Betreuung durch einen und erfahrenen Bauleiter.
Stellung und Entsorgung einer Mobiltoilette.
Entsorgung von Verpackungsmaterialien.
Erdarbeiten gemäß Baubeschreibung.
Kompletten Fundamentarbeiten incl. 8 cm starken Fundamentdämmung.
Errichtung der Außenwände aus porosierten Hochlochziegeln (Poroton).
Geschossdecke als Filigrandecke schalungsglatt (tapezierfähig)
Kompletter Dachstuhl aus getrocknetem Nadelholz, Sortierklasse S10 mit einer Sparrenhöhe von 24 cm.
Dacheindeckung mit hochwertigem Betondachstein.
Dachkasten, Verkleidung mit Fichtenprofilholzschalung vorgrundiert.
Eingangstür im Mehrkammersystem für optimale Wärmedämmung aus Kunststoff weiß.
Klimaschutzfenster Kunststoff weiß beschichtet mit einem U Wert von
1,1 W / qmK.
Außenfensterbänke.
Innenfensterbänke wahlweise aus Naturstein (Granit) oder Werkstein.
Wärmedämmung im Obergeschoss erfolgt mit 240 mm Mineralwolle, WLG 40 zwischen den Sparren.
Fußbodenaufbau als wärme- und schallisolierender Estrich.
Innentüren stehen in der Bemusterung zur Auswahl.
Elektroinstallation laut Bau- und Leistungsbeschreibung.
Sanitärinstallation
Anschlüsse für Spüle und Geschirrspüler.
Waschmaschinenanschluss
zukunftsweisende Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Kontrollierte Lüftungsanlage
Arbeits- und Gesundheitskoordinierung.
Versicherungspaket.
12monatige Festpreisgarantie.
u.v.m.