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Entern Sie den Westhafen! 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2488.96 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 19,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2488.96 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 148.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 148.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 90.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Panta Rhei - Alles fließt. Diese attraktiven Büroflächen setzen sich aus fünf zum Wasser ausgerichteten und verbundenen Gebäuden auf Sockeln zusammen. Der Ausblick aufs Wasser und die Dachgärten (je 3. + 6. OG) bietet Ihnen eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung und Raumaufteilung für Ihr Büro kann sich Ihren individuellen Wünschen anpassen. Zusätzlich können Lagerflächen angemietet werden. Die Gebäude können vertikal oder horizontal erschlossen werden (siehe beigefügter Übersichtsplan). Stellplätze sind in der Tiefgarage ausreichend vorhanden. Mit dieser Immobilie ist Ihnen ein besonderer Platz am Wasser sicher.
Lage
Das Gebäude befindet sich direkt an der nördlichen Mainuferseite im Herzen des Westhafenviertels. Direkt an der Uferpromenade gelegen, integriert es sich harmonisch in die Umgebung. Mehrere renommierte Unternehmen, wie SEB, haben hier bereits Ihren Unternehmenssitz gefunden. Gastronomisch befinden sich ein moderner REWE-Markt mit Salatbar, heißer Theke u. Bäckerei sowie mehrere attraktive Restaurants wie das Chalet, die Hemingway Lounge, das Druckwasserwerk, Mary´s Bar und die Frankfurter Botschaft in fußläufiger Nähe. Durch den nur wenige Minuten entfernten Frankfurter Hauptbahnhof bietet der Standort Ihnen optimale Anbindung an sämtliche Nah- und Fernverkehranbindungen. Sternförmig erreichen Sie alle wichtigen Autobahnen wie die A 3 und die A 5 in weniger als 10 Fahrminuten. Von dort aus gelangen Sie dann zu dem bedeutsamen Frankfurter Kreuz und den Rhein-Main-Flughafen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 14475,00 m², 7 Etagen