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Entspanntes Wohnen in toller Umgebung!
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 279.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1994 in zwei Einheiten geteilt.
Eine Einheit, die Erdgeschoss-Wohnung mit
Gartenanteil, großer Terrasse, Werkstatt, Carport-Stellplatz und Schuppen, soll nun verkauft werden.
Die Öl-Zentralheizung und die Fenster wurden 1990 erneuert, so auch die Elektrik,
die allerdings 2012 ein weiteres Mal saniert wurde.
In der Küche sorgt ein Kachelofen mit neuem Einsatz für wohlige Wärme.
Er wird vom Wohnzimmer aus beheizt, sodass dieses auch von der Wärme profitiert.
Das Haus ist teilunterkellert - hier ist auch der Waschmaschinenanschluss.
Ein Carport-Stellplatz, die Nebengebäude und die Einbauküche sind im Preis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Haus steht im Markt Königstein und gehört zum Landkreis Sulzbach-Rosenberg. Königstein verfügt über eine passable Infrastruktur. Mit der Anbindung an die B 85 haben Sie in ca.
15 Minuten Sulzbach-Rosenberg erreicht.
Grund- und Hauptschule, Kindergarten und Kinderkrippe mit Mittagsbetreuung, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielseitige Gastronomie sind im Ort gegeben.
Die reizvolle Umgebung bietet ebenso viele Freizeitmöglichkeiten wie Klettern, Wandern, Reiten, Radfahren, Bogenschießen, Wintersport und Schwimmen in einem Naturfreibad.
Interessant sind auch die hoch prangenden Burgen in nächster Umgebung und der Aussichtspunkt *Der Ossinger*, den es zu erklimmen gilt!
Sonstige Angaben
* Werkstatt
* Schuppen
* großer Gartenanteil
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert