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Eppendorf, 3 Zi.-Kft.-DG-Whg., 105m², 5.OG. (ohne Lift), 16m² Balkon, Eichenparkett, Vollbad, Einbauküche, 2012 kompl.neu ausgebaut, frei ab 01.11.
Kaltmiete: € 1.435,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.435,00Warmmiete: € 1.655,00
Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten: € 120,00
Kaution: € 4.305,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928 / 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Lage
Das Gebäude in der Geschwister-Scholl-Straße 106 befindet sich zwischen der Fricke- und der Tarpenbekstraße. Es handelt sich um eine reine Anliegerstraße (Einbahnstraße) in der Nähe zum UKE.
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann zum 01.11. bzw. 01.12.2016 angemietet werden. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Die Kosten für Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt nach eigenem Verbrauch ab. Diese sind nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. U.a. sind die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend und unverbindlich. Eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. [email protected]
Dachgeschoss-Komfort-Wohnung:
Die 3 Zimmer-Wohnung wurde in 2012 komplett neu ausgebaut. In dem Zuge wurde die Rückseite des Gebäudes neu wärmegedämmt, neue Balkone angebaut, das Treppenhaus neu gestrichen sowie die Heizungsanlage komplett erneuert und auf Fernwärme umgestellt (hierüber liegt zur Zeit noch kein neuer Energieausweis vor). Das Gebäude in der Geschwister-Scholl-Straße 106 ist ein sehr ordentlicher und gepflegter Rotklinkerbau aus dem Jahr 1928.
Die Wohnung ist u.a. mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet und verfügt über Granitarbeitsplatten, eine Kühl-Gefrier-Kombination, eine Geschirrspülmaschine, einen Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, einen separaten Backofen sowie Ober- und Unterschränke. Das Vollbad ist u.a. mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Weiter verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. In der Kammer der Küche ist ein Waschmaschinenanschluss. Die Böden der Wohnung sind mit Eichenparkett ausgelegt. Der ca. 16m² große Balkon ist von der Küche aus zu erreichen. Die Decken und Wände der Wohnung sind glatt verputzt und weiß gestrichen.
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine große, zum Essbereich-Wohnbereich hin offene Einbauküche, einen großen Balkon, Flur, Vollbad, Gäste-WC (siehe Bilder und Grundriss)