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Erlangen Süd! 2 Zi mit Einbauküche u. 10 Jahre Mietgarantie v. 12,50 EUR/qm. Sofortinfo 0157 / 531 182 59 3

Preis: 207.703,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 0:49
Aufrufe: 0
ID: 24pXGKD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 207.703,00

Wohnfläche: ca. 47.25 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 207.703,00

Käuferprovision: Keine - Sie kaufen direkt vom Bauträger

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47.25 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Fussboden

Ausstattungsbeschreibung

»» Lichtdurchflutete Räume durch großzügige und bodentiefe Fenster
»» Echtholzparkett + Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
»» Moderne Einbauküche nach Ihrer Wahl
»» Aufzug
»» Stellplatz
»» eigenes Kellerabteil

* Gerne planen wir die Wohnung nach individuell nach Ihren Wünschen

Lage

In unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses finden Sie zahlreiche Supermärkte, kleinere Läden und Geschäfte sowie Bäcker- und Metzgereien. Zusätzlich bietet der Erlanger Süden eine sehr gut ausgebaute Schulinfrastruktur.

»» Eigener Orts Bus | Haltestelle Schorlachstr. & Bruck Kirche | ca. 1 Gehminute
»» Bahnhof Erlangen Bruck| ca. 1,3 km
20 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof
»» Autobahn A3/A73 | ca. 3 Fahrminuten
»» Erlanger Arcaden & Innenstadt I ca. 5 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Alle abgebildeten Visualisierungen und Grundrisse geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Änderungen jeglicher Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar.

Naherholung trifft Stadtnähe:
Hier bekommen sie alles! Zentralste Lage, Flussblick & 20 individuelle Grundrisse-
Es entstehen 18 individuelle Eigentumswohnungen & 2 Stadthäuser

»»1, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großzügigen Privatgärten, Sonnenbalkonen, o. Dachterrassen mit Fernblick
»» Wohnflächen ab 35 m² bis 200 m²
»» Einbauküche, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche
»» Aufzug & Tiefgarage - stufenfrei ins Eigenheim
»» Massivbauweise - KfW Effizienzhaus 55, Klasse A+. NEU: 100.000.- EUR Förderung + Tilgungszuschuss
»» u.v.m.

Kapitalanlage:
Für Kapitalanleger bieten wir 12,50 EUR/qm Mietgarantie + 50 .- EUR je Tiefgaragenstellplatz - bis zu 10 Jahre Mietgarantie + Rundumservice!

Besichtigung & Information:
Rufen Sie an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit mir oder informieren Sie sich vorab, ich freue mich auf Sie!

Ihre Wohnberaterin Stefanie König

Mobil 0157 / 531 182 59
Tel. 0911 / 93425309

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