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Erschlossenes Baugrundstück in attraktiver Stadtteillage
Preis: € 295.000,00
Grundstücksfläche: ca. 2816 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 2816 m²
Objektbeschreibung
Das reizvolle und voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Es bezieht seinen Charme aus dem straßenbegleitenden Baumbestand. Über die Seestraße ist der Anschluss an Strom-, Wasser-, Abwasser- und Gasnetz gewährleistet. Das dahinterliegende Gebiet wird mittelfristig beplant und bebaut. Im Sinne der hier vorhandenen Nachbargebäude ist die angebotene Liegenschaft für eine Wohnbebauung ideal prädestiniert, aber auch Ideen im Bereich Freizeit und Erholung sind interessant.
Lage
Das Objekt liegt im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg, einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt. Dieser Stadtteil schließt unmittelbar an die Altstadt und das Regierungsviertel an. Die Salzmannstrasse verläuft parallel zur Halberstädter Strasse. Die Verbindung beider Strassen erfolgt über die Heidestrasse. Die Halberstädter Straße ist eine der bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Landeshauptstadt. Die Infrastruktur im Stadtteil ist sehr gut ausgebaut. Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Freizeiteinrichtungen (Sport-Park, Bowlingcenter) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist auf der Halberstädter Strasse mit Straßenbahn und Bus gegeben. Eine Auffahrt zur Stadtautobahn befindet sich in ca. 500 m Entfernung.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
5,95%
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Den erfolgreichen Nachweis / die Vermittlung vergütet der Käufer in Höhe von 5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis / Vertragswert jeweils incl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss. Dem Abschluss des Kaufvertrages steht es gleich, wenn die Übertragung im Wege der Veräußerung und Abtretung von Gesellschaftsanteilen erfolgt, jedoch exklusiv Umsatzsteuer. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (gemäß Anlage).
Stichworte:
Gesamtfläche: 2816,00 m²