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Erst gebaut, dann bezahlt! BAUDIREKT.de 562

Preis: 199.700,00
Region: Erkelenz, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 Juli, 11:13
Aufrufe: 0
ID: n10RxKe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.700,00

Wohnfläche: ca. 95.35 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 460 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.700,00

Käuferprovision: nein

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 95.35 m²

Grundstück: ca. 460 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow ist auf eine 3-4 -köpfige Familie ideal zugeschnitten. Wohnen und Leben auf einer Ebene, ohne lästiges Treppensteigen! Das Raumkonzept ist klassisch perfekt und eignet sich auch für eine barrierefreie Planung. Selbstverständlich kann die Raumaufteilung Ihren Wünschen und Bedürnissen angepasst werden. Das betrifft auch die äußere Gestaltung. Schließlich bauen Sie mit BAUDIREKT Ihr höchst persönliches Haus.

Mehr Hausbeispiele finden Sie unter www.baudirekt.de

Ausstattungsbeschreibung

Bei BAUDIREKT gilt ein Grundsatz: Sie zahlen nur nach erbrachter (Bau-)Leistung. Dazu steht Ihnen ein Bauleiter zur Seite, der in Ihrem Sinne die Bauleistung der Handwerker überprüft. Nur nach seinem fachmännischen Urteil zahlen Sie ohne Umwege direkt auf die Konten der Handwerksunternehmen - Ihr Geld kommt da an, wo es hingehört.

Erst gebaut, dann bezahlt: Also keinen Cent zu früh oder zu viel, das macht den Einzug in Ihr Haus sicher - das garantieren wir!

- Massivbauweise (Stein auf Stein gemauert)
- Zahlung erst nach erbrachter Bauleistung direkt auf die Konten der Handwerker (Erst gebaut, dann bezahlt!)
- Baugewährleistungs-Versicherung (Versicherungssumme bis 150.000,- Euro)
- Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV-SÜD
- Baugrundgutachten
- unabhängige Bauleitung
- SiGeKo für die Sicherheit auf der Baustelle
- EnEV-Sachverständigengutachten und -bescheinigung
- freie Wahl der Baustoffe, der Technik und der Ausstattung
- höchstmögliche Flexibilität, wenn es um Ihre Wünsche geht
- bestmögliche, transparente Baupreise durch Handwerkerausschreibung
- regionale Handwerker
- qualitätsgeprüfte Handwerkerleistungen
- 30 Jahre Bauerfahrung im Unternehmensverbund

Weitere Infos finden Sie unter www.baudirekt.de

Selbstverständlich inklusive sind:

die Hausplanung mit
- Architektur
- Statik
- Bauantragsplanung
- Bauleitung
- Planung und Ausführung gemäß neuester EnEV und EEWärmeG

der Rohbau mit
- Erdarbeiten, Gebäudeentwässerung
- Fundamenten, Sohlplatte
- Maurer- und Stahlbetonarbeiten
- Zimmerer-, Dachdecker-, Klempnerarbeiten
- Betondecke (außer bei Bungalows und 2. Decke bei 2-geschossiger Bauweise)
- Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem

der Innenausbau mit
- kompletter Elektroinstallation
- kompletter Heizungs- und Sanitärinstallation (inkl. Brennwertherme)
- Badewanne und Dusche
- wandhängendem WC
- Kunststofffenster und Außentüren
- Schwimmenden Estrich mit Wärme-Trittschall-Dämmung
- Innenputz und Trockenausbau
- Fliesenarbeiten im Bad, WC und Küche
- Bodeneinschubtreppe
- Innentüren
- Vollholzwangentreppe

Lage

Eck-Baugrundstück - Ortsmitte - in Erkelenz / Golkrath.Die Frontlänge an der Straßenseite beträgt ca. 25 m. In der Tiefe misst das Grundstück ca. 26 m, der Zuschnitt ist teilweise kegelförmig, da das Grundstück als Eckgrundstück an 2 Straßen angrenzt.Vom Haus aus ist der Autobahnanschluss A 46 in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Dadurch sind auch die größeren Städte wie Aachen, Düsseldorf und Köln in ca. 45 bis 60 Minuten zu erreichen

Sonstige Angaben

Schnell und unkompliziert zu günstigstem Baugeld: www.cios-bank.de oder 0 44 41 - 92 67 20

Stichworte:
Gesamtfläche: 95,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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