ERSTBEZUG - 4-Zimmer-Wohnung im Gartenhaus mit Terrassen - in unmittelbarer Nähe des Mirbach Platzes

Kaltmiete: € 1.551,00

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, EDV-Verkablung, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.781,00

Nebenkosten: € 140,00

Heizkosten: € 90,00

Kaution: € 4.653,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 141 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Bei dem Gartenhaus mit nur 2 Einheiten handelt es sich um einen NEUBAU in unmittelbarer Nähe des Mirbachplatzes.
Sehr schön ruhig gelegen und durch die Süd-West-Ausrichtung sehr hell.

Ausstattungsbeschreibung

Die gesamte Wohnung ist - bis auf die Bäder, die gefliest sind - mit sehr schönem Fischgrät-Eichenparkett ausgestatet und dem eine Fußbodenheizung verlegt ist.
Die Fenstertüren in jedem Raum lassen sehr viel Licht in die Räume und ermöglichen einen Gartenzugang von jedem Raum.
Der praktische Hauswirtschaftraum hat selbstverständlich einen Waschmaschinenanschluss.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die 4-Zimmer-Wohnung teilt sich durch den mittig gelegenen Zugang quasi in einen Schlaf- und einen Wohnbereich.
Der Schlafbereich besteht aus 2 Schlafzimmern, dem Masterbad und einem 'offenen' Raum, der zu einem zusätzlichen 'geschlossenen' Schlafzimmer werden kann.
Der Wohnbereich bietet einen sehr großzügigen Wohn- Essbereich, einen an 2 Seiten verglasten Wintergarten, eine offene Küche, einen Hauswirtschaftsraum und eine Gästebad mit Dusche.
An den Wintergarten schließt sich eine große Terrasse an.

Besichtigungstermine:
Individuelle Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung; daher bitte bei der Kontaktanrage unbedingt eine Telefonnummer angeben.

Für eine Bewerbung auf die Wohnung NACH einer Besichtigung füllen Sie bitte die als PDF-Datei in der Anlage beigefügte MIETERSELBSTAUSKUNFT aus und übersenden uns diese mit folgenden Unterlagen
- Ausweiskopie (Vor- und Rückseite)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft
Seit dem 13.06.2014 gilt ein neues Widerrufsrecht für Verbraucher bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen. (VRRL ab 13.06.2014 (Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung). Hiernach haben Sie, als Verbraucher das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Dieses Gesetz wurde im Zuge der Umsetzung von EU Recht in nationales Recht als Verbraucherschutz gedacht. Für Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung und freuen uns auf Sie, gern bei einer Objektbesichtigung.
Widerrufbelehrung: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Fa. Tapetenwechsel gmbh, Dunckerstraße 90A, 10437 Berlin, Mobil-Nr. +49 151 240 868 24, [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs: Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Maklervertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Erläuterungen der Folgen des Widerrufs: WELCHE KOSTEN ENTSTEHEN FÜR SIE BEI UNS VOR ABSCHLUSS EINES KAUF-ODER MIETVERTRAGES? KEINE, DA ERST BEI ABSCHLUSS EINES KAUF-ODER MIETVERTRAGES DIE MAKLERPROVISION VERDIENT IST UND FÄLLIG WIRD. FALLS NICHTS ANDERES VEREINBART WURDE.