Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau mit Balkon, Parkett und EBK in Leipzig Zentrum-West

Kaltmiete: € 1.438,00

Wohnfläche: ca. 151.34 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Lift

Kostenübersicht

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 151.34 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In wenigen Tagen ist die aufwendige Sanierung des Objekt Mendelssohnstraße 3 vollzogen und bringt so fünf unterschiedliche Traumwohnungen auf den Markt. Beispielsweise wird im 1. Obergeschoss eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 151 m² Wohnfläche entstehen. Aufgeteilt ist die Etagenwohnung in zwei straßenseitige und ein hofseitiges Schlafzimmer, ein 25 m² großes Wohnzimmer, ein modernes Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und Waschtisch, ein weiteres Gäste-WC und abschließend eine geräumige Wohnküche mit Abstellraum. Der Süd-Balkon ist über die Küche zugänglich und lädt zu jeder Tageszeit an die frische Luft. Wenn es vom Mieter gewünscht ist, kann die Wohnung gern mit einer geschmackvollen, modernen Einbauküche ausgestattet werden.
Besichtigungen können während der Bauphase gern schon vereinbart werden und erfolgen. Rufen Sie uns an!

Ausstattungsbeschreibung

* Sanierter Altbau * Parkett * Bad mit Dusche und Wanne * Gäste-WC * Balkon * EBK auf Wunsch * Fahrstuhl * Stuck * weiße Innentüren * Abstellraum

Lage

Das Waldstraßenviertel gehört zu Leipzigs begehrtesten Wohnlagen. Das eindrucksvolle Viertel wurde bereits im 19. Jahrhundert erbaut und erhielt seinen Namen durch die im Jahre 1855 angelegte Waldstraße. Es zählt in Europa zu einem der größten erhaltenen Gründerzeitviertel und ist weltweit nahezu einzigartig. Im Waldstraßenviertel können sowohl schlichte als auch prachtvolle Vorstadthäuser, gründerzeitliche Mietshäuser sowie Villen, Wohnhäuser der Stilkunstarchitektur und viele weitere besichtigt werden. Unmittelbar vor der Tür liegen der herrliche Auenwald und das idyllische Rosental, welche zu ausgiebigen Picknicken und romantischen Spaziergängen einladen. Der Leipziger Zoo mit seinem imposanten Gondwanaland ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend - Bus und Bahn, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Post und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch in der Leipziger City ist man schon nach 10 Minuten Fußmarsch. Natürlich können die Verkehrsbetriebe benutzt werden. Bus und Bahn aller 2 Minuten an ihrer Haltestelle antreffen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen