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+Erstbezug+ Aufzug! 2 Balkone, 2 Bäder & hochwertige Ausstattung! Stellplatz, 1Monat Kaltmietfrei !!
Kaltmiete: € 1.127,00
Wohnfläche: ca. 140.97 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.127,00Warmmiete: € 1.427,00
Nebenkosten: € 300,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.254,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 140.97 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 59.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
* Highlight - SALOMONSTIFT - Highlight *
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. In der unteren Etage der Wohnung erwarten Sie drei geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Fenster. Der Balkon oder die Loggia laden zu gemütlichen Stunden im Kreise Ihrer Liebsten ein.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung. Diese verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich sowie über ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Auf der Loggia genießen Sie frische Luft und einen herrlichen Ausblick.
Die vorhandenen Holzböden werden liebevoll aufbereitet bzw. erneuert. Fenster und Türen sowie der gesamte Sanitärbereich werden hochwertig saniert und modern gestaltet. Weitere Maßnahmen sind neben der Wärmedämmung auch der Einbau eines indirekten Belüftungssystems und einer neuen Heizungsanlage. Zudem erhält jedes Haus einen eigenen Aufzug.
Das attraktive Gebäude verfügt über einen parkähnlichen Innenhof. Durch geschlossene Balkonbrücken über den Hofeinfahrten wird dieser zur ruhigen Erholungszone. Im dritten Bauabschnitt verfügen die Wohnungen über große Balkone und Loggien mit einer Westausrichtung.
Der Einbau einer Küche ist optional für ca. 60 € monatlich möglich.
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung: 0341-900440 0.
Ausstattungsbeschreibung
- hochwertiges Echtholz- Dielenparkett
- Maisonette-Wohnung
- Tageslichtbäder, Wanne und Dusche vorhanden
- moderne Schallschutzfenster & Wärmedämmung
- Loggia und Balkon mit Westausrichtung zum Innenhof
- Aufzug
- Abstellraum und Hauswirtschaftsraum mit WMA
- Einbauküche für ca. 60 € monatlich möglich
- optionale Anmietung eines Duplexparkers für 60 € monatlich
Lage
Der Stadtteil Reudnitz mit dem Ortsteil Thonberg liegt im Südosten Leipzigs.
Hier pulsiert das Leben. Viele Studenten leben in diesem zentrumsnahen Mischgebiet, denn die Universität ist nicht weit entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und insbesondere das im Jahr 2009 gebaute Reudnitz-Center sowie Ärztehäuser und Schulen prägen das individuelle Stadtbild.
Aber auch mehrere Grünanlagen laden zum Entspannen ein: der Stünzer Park, das Stötteritzer Wäldchen und der Prager Park bilden Oasen der Erholung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2