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Erstbezug! Barrierefreie EG-Wohnung in perfekter zentralen Lage Wohlfühlfaktor
Kaltmiete: € 498,00
Wohnfläche: ca. 70.9 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 2016-11-01
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 498,00 Nebenkosten: € 130,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 990,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.9 m²
bezugsfrei ab: 2016-11-01
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 46.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Liebe Interessenten,
hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit Ihren Lebensmittelpunkt in die schöne Innenstadt von Werne zu verlegen, um somit alle Vorteile einer sehr zentralen Lage genießen zu können. Sie genießen in Zukunft einen Freizeitwert von 100 % und werden sich sicherlich sehr wohlfühlen.
Im Zentrum von Werne entsteht für Sie ein attraktives und modernes Wohngebäude mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen.
Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über zwei Treppenhäuser. Ein Gebäudeteil wird unterkellert - hier führt ein Aufzug in jedes Geschoss.
Die Abstellräume für jede Wohnung sind im Kellergeschoss bzw. direkt an den Wohnungen geplant. Die Wärmedämmung für das gesamte Objekt erfolgt entsprechend dem Wärmeschutznachweis, Stand EnEV 2014.
Ich darf Ihnen hier die Wohnung Nr. 1 (Erdgeschoss) anbieten. Die Wohnfläche von ca. 70,9 qm verteilt sich auf einen langen Flur, ein modernes Tageslicht-Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine schöne Küche sowie ein Abstellraum und ein Schlafzimmer.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann optional für 30 Euro dazu erworben werden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen.
Ausstattungsbeschreibung
- Gas Brennwerttherme Niedertemperaturheizung
- Warmwasserbereitung erfolgt solar unterstützt.
- Fußbodenheizung
- Downlights
- elektr. Rollläden
- Sat-TV
- Abstellraum
- Innentüren 2,13 m hoch, in Stahlumfassungszarge mit Edelstahlbeschlag.
- alle Räume erhalten Bodenfliesen
Lage
Sie wohnen in direkter Innenstadtlage zur historischen Altstadt mit all ihren Annehmlichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Tür.
Verkehrstechnisch ist das exklusive Bauvorhaben optimal angebunden, einerseits durch die Nähe zur Autobahn A1, sowie der direkten Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und dem regionalen Fernverkehr.
Dies sind nur einige Vorteile dieses exponierten Standortes.
Sonstige Angaben
Von unseren Mietern benötigen wir :
3 Gehaltsabrechnungen oder einen Rentennachweis oder eine BWA
Selbstauskunft
Schufa Auskunft holen wir für Sie ein
Stichworte:
Nutzfläche: 8,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage