ERSTBEZUG! Begehrte Citywohng. zu ca. 86 qm, 2 Zim. zzgl. gr. Wohnküche mit moderner Ausstattung innerhalb der Wälle von Soest!

Kaltmiete: € 730,49

Wohnfläche: ca. 85.94 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.09.2016

EDV-Verkablung, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 925,49

Nebenkosten: € 195,00

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 1.460,98

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85.94 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Ideal für eine gut situierte Einzelperson, Studenten oder Berufspendler!
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem gerade sanierten Mehrfamilienhaus in Soest befindet sich im Dachgeschoss (kein Aufzug) und wird Ihnen renoviert übergeben. Den Mittelpunkt dieser ca. 86 m² großen Wohnung bildet das geräumige und schön helle Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche. Alle Wohn- und Schlafräume sind schön hell.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten.
Der Fussboden wurde hier mit einem pflegeleichten Laminat ausgelegt.

Die große Wohnküche bietet viel Platz für eine 2-zeilige Küche und einen Esstisch. Da hier fast keine Schrägen sind, können hier auch problemlos Hängeschränke aufgehangen werden.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Echtglasdusche, einem Waschbecken nebst Spiegel, einer Handtuchheizung, einer sparsamen LED-Deckenbeleuchtung und einem Hänge-WC ausgestattet und wird halbhoch gefliest. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Beheizt wird durch ein sparsames Blockheizkraftwerk (Erdgas). Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der damit gekoppelte Stromanbietervertrag, durch welchen der Mieter günstig Strom bezieht.
Kabel-TV-Anschlüsse und ISDN + DSL-fähige Telefonanschlüsse sind überall vorhanden.
Ein eigener Kellerraum und ein Fahrradraum bieten Ihnen Stauraum.

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich im Zentrum von Soest innerhalb der Wälle. Einkaufsmöglichkeiten/Bank/Bäcker/Ärzte etc. lassen sich fußwegig in ca. 2 - 3 Minuten erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie ebenfalls in nur 2 - 3 Minuten. Die Fahrzeit zur A 44 beträgt ca. 4 - 5 Minuten, zur B 1 nur ca. 2 - 3 Minuten Fahrtzeit. Zum Hauptbahnhof laufen Sie ca. 5 - 6 Minuten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2015
Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse: D

Diese modernisierte und geräumige Wohnung in Soest ist ideal für den solventen Single/Paar (Student oder Berufspendler) und kann ab dem 01.09.2016 für Kaltmiete Euro 730,49 + Euro 195,-- NK inklusive Heizung, Warmwasser, Reinigungskraft für den Hausflur und Winterdienst Ihr neues Domizil sein.
Tierhaltung ist hier nach Absprache möglich (max. 1 kleiner, ruhiger Hund oder 1 Katze)
2 KM Kaution (gerne auch über Bankbürgschaft)

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath.

Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0

Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Alle Angebote finden Sie unter www.blickfang-immobilien.de
Alle Infos zum Maklerbüro finden Sie unter www.makler-empfehlung.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1