Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Leipzig
Erstbezug *** Familienwohnung mit Ausstrahlung * Balkon * Parkett * 2 TLB mit Wanne und Dusche 1
Kaltmiete: € 1.131,83
Wohnfläche: ca. 161.68 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.131,83Warmmiete: € 1.455,21
Nebenkosten: € 323,38Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 161.68 m²
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
*** Ein Wohntraum für Familien ***
Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus aus den Anfängen des 19. Jahrhunderts erlebt eine umfassende und aufwendige Sanierung, um die Ausstrahlung neu zu entfachen. Diese Wohneinheit ist besonders für Familien mit Kindern geeignet, da alle Räume vom Flur aus begehbar, sehr großräumig, hell und freundlich gestaltet sind. Beide Tageslichtbäder sind als Kinder- und Elternbad konzipiert mit hochwertigen Sanitäranlagen, Wand- und Bodenbelägen sowie auch der Küchenbereich. Um den Energieverbrauch zu verringern und Kosten einzusparen unterwirft sich das Gebäude einer kompletten Erneuerung der Haustechnik wie auch die Gaszentralheizung in Brennwerttechnik. Des Weiteren erfolgt der Einbau eines Hauswirtschaftsraumes, um eine Erleichterung für Ihre tägliche Wäschepflege zu erreichen. Als Highlight gehört zur Erneuerung dieses Objektes der Anbau von großzügigen Balkonanlagen im Hofbereich, die nach Südwesten ausgerichtet sind, um sonnige Momente genießen zu können.
Ausstattungsbeschreibung
* Parkett
* Balkon
* große, lichtdurchflutete Wohnräume
* 2 Bäder mit Halogen-Spots, Wanne und Dusche
* Küche und Bad mit hochwertigen Wand- und Bodenbelägen
* Hauswirtschaftsraum
* Einsatz energiesparender Isolierglasfenster
* restaurierte Stuckdecken
Lage
Dieses historische Mehrfamilienhaus befindet sich im aufstrebenden Osten von Leipzig - im Stadtteil Sellerhausen. Durch eine intakte Infrastruktur sind sowohl das etwa 3 km entfernte Stadtzentrum als auch andere Regionen schnell erreichbar. In naher Umgebung erstreckt sich der Stünzer Park sowie das Landschaftsschutzgebiet "Östliche Rietzschke". Umgeben vom grünen Idyll können Sie dem Alltagsstress entfliehen und pure Entspannung genießen. Trotz allem gibt es auch ausreichende Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Für Familien ist der Zuzug auch sehr attraktiv durch die Nähe zu Kindergärten und Schulen.
Sonstige Angaben
Besichtigung unter: 0341 - 355 71 82 - 0 oder 0170 - 440 39 38
weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de
Info Energieausweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016