Erstbezug * frisch sanierte 4-Zimmer-Familienwohnung in Stötteritz

Kaltmiete: € 650,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 850,00

Nebenkosten: € 100,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 1.950 Euro. zahlbar in 3 Raten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

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Objektbeschreibung

Es steht eine Wohnung in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus zur Verfügung. Das komplett sanierte Wohnhaus befindet sich in vorteilhafter Wohnlage in Leipzig - Stötteritz.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung wird derzeit komplett saniert, weshalb wir noch keine aktuellen Innenfotos bereitstellen können. Für weitere Informationen diesem Angebot sprechen Sie uns gern jederzeit an.

Die Immobiliendetails auf einen Blick:

- frisch sanierte Erstbezug-Wohnung
- großer begrünter Garten / Innenhof
- Laminatfußböden
- Fliesen (Küche und Bad)
- eigenes Kellerabteil
- sparsame Gas-Etagenheizung (separat abzurechnen)
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Gäste-WC
- Fernsehen über Kabel / SAT
- Internet (Highspeed DSL) und TV (digital): Kabel Deutschland u.a. möglich.

Information zum Energieausweis:
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal. Nach §16 Absatz 4 EnEV 2009 müssen Energieausweise bei Baudenkmälern weder Kaufinteressenten noch Mietern, Pächtern oder Leasingnehmern vorgelegt werden. Bitte informieren Sie uns im Vorfeld, wenn Sie den Energieausweis einsehen möchten. Spätestens zum Besichtigungstermin bringen wir Ihnen den Ausweis gern mit.

Lage

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen - Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Stadtteilbeschreibung Stötteritz
Stötteritz ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich nicht so sehr großstädtisch präsentiert, sondern eher von kleinstädtischen oder sogar dörflichen Strukturen gekennzeichnet ist. Es befindet sich im Südosten Leipzigs und wird durch die Innenstadt mit der Straßenbahn Linie 4 verbunden. Stötteritz ist der grünste Stadtteil Leipzigs. Wer nach dem Feierabend auf Ruhe und Erholung Wert legt, ist hier besonders gut aufgehoben. Es gibt nicht viele Kneipen und Cafes, dafür aber zahlreiche Grünflächen und attraktive Wohnungen in jeder Größe.
Der Stadtteil wird durch die Holzhäuser Straße in zwei Teile getrennt: Im östlich liegenden Teil lebt man in größtenteils sanierten und gründerzeitlichen Bauten. Man spaziert und grillt im Stötteritzer Wäldchen und verbringt seine freien Wochenenden in den Kleingartensiedlungen, die das geschäftige Treiben der Innenstadt vergessen lassen und ein gemütlicheres Tempo anschlagen. Die Bebauung im westlichen Teil begann erst um 1915 und wurde in einer einmaligen Großzügigkeit geplant. Hier findet man breite Straßen, großzügige Wohnhäuser, freistehende Villen und viel Begrünung. Das Stötteritzer Wäldchen grenzt unmittelbar in Richtung Norden an die Stötteritzer Straßenzüge an und bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit. Die Holzhäuser Straße wiederum, die Hauptachse des Stadtteils, bringt geschäftiges Leben nach Stötteritz und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Gegenstände des täglichen Bedarfs. Stötteritz ist ein ruhiges, grünes Viertel und somit eine Gegend zum entspannten Wohnen.