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ERSTBEZUG, gegenüber Hedwigsklinik am Stadtpark für Ausstellung, Beratung, Büro, Kanzlei. Gehobene Ausstattung nach Mieterwunsch

Preis: 1.920,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 3 Oktober, 1:56
Aufrufe: 0
ID: 21LqApjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.920,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 192 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.920,00

Mieterprovision: Für den Mieter fällt eine anteilige Provison von 1,5 NMM zzgl. MwSt. an.Verdient und fällig nach Vertragsabschluß

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Nebenkosten: € 2,29

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 192 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich neben dem "Park Side".Neubau mit hochwertigen Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten im EG. Die Ausstattung ist gehoben. Die Aufteilung der Flächen erfolgt nach Vorgaben des Mieters. Es steht eine eigene Tiefgarage für die Mieter und das Parkhaus gegenüber für Kunden zur Verfügung. Zusätzliche Kurzzeitparkplätze für Kunden befinden sich umliegend.
Ein Teil der Einheit liegt zum ruhigen Stadtpark. Die Einheit verfügt über 2 Eingänge. Es können bis zu 5 Büroräume geschaffen werden. Der Grundriss sieht aber eher eine offene und Großflächige Nutzung vor.

Werbemöglichkeit wird direkt an der Prüfeninger Str. möglich sein (nach Genehmigung)

Ausstattungsbeschreibung

Die Raumaufteilung ist frei zu gestalten. Es sind bis zu 5 Büroräume möglich. Bodentiefe Fenster mit Schiebetüren. Netzwerkverkabelung vorhanden. Elektrische Außenrollos, Fußbodenheizung. Wasseranschluß in der Einheit, 2 separate Eingänge. ausreichend TG-Stellplätze vorhanden

Der Mietpreis gestaltet sich je nach Ausstattungswünschen ab 10€ zzgl. NK + MwSt.

Lage

direkt am Stadtpark
unweit der Innenstadt
frequentierte Ausfallstasse
Parkhaus gegenüber
Bus in 1 Minute
AB in 5 Minuten

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Im Alleinauftrag. Grundriss und Energieausweis in der Anlage. Alle Angaben ohne Gewähr
Ihr Ansprechpartner:
Andrea Karn
Telefon: 0941 - 30767330
tgl. 10.00 bis 19.00 Uhr

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