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Erstbezug in Pankow!
Kaufpreis: € 196.511,08
Wohnfläche: ca. 66.16 m²
Zimmer: 2,5
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 196.511,08
Käuferprovision: Die vom Käufer zu bezahlende Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Umsatzsteuer ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld: € 185,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.16 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 53.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage deren Bau 2014 gestartet wurde und nun kurz vor dem Abschluss steht.
Die insgesamt 45 Wohnungen verteilen sich auf 2 Gebäude mit jeweils 2 Aufgängen. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen Aufzug in jedem Treppenhaus. Eine Tiefgarage mit Doppelparkern ist vorhanden. (Jedoch sind alle Stellplätze bereits verkauft.)
Hier angeboten wird eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 66,16 m², welche sich auf Wohnzimmer mit offener Küche, 1,5 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellkammer, Flur und Balkon verteilt.
Die Wohnung verfügt über Parkett in den Wohnräumen und Flur. Der Küchenbereich und Bäder sind gefliest. Die Bäder verfügen über eine Standardausstattung mit Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Badewanne bzw. Dusche.
Lage
Die Wohungen befinden sich in sehr beliebter Wohnlage im Bezirk Pankow, wo die Ortsteile Rosenthal und Niederschönhausen aneinander treffen. Die Nachbarschaft ist in offener Bauweise mit Wohngebäuden und Stadtvillen bebaut. Die Infrastruktur ist gut, so sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Praxen, Kanzleien, öffentliche und gastronomische Einrichtungen fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Zu den Haltestellen der Buslinien 124 und 107 sowie Tramlinie M1 läuft man etwa 3 bis 5 Minuten. Der Autobahnzubringer Pankow ist ca. 4 km entfernt, die Berliner Stadtautobahn, Anschlussstelle Kurt-Schumacher-Damm, ca. 7 km und der Flughafen Berlin-Tegel ca. 9 km.
Sonstige Angaben
Besichtigungen sind, nach Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.