Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin
Erstbezug nach Kernsanierung! Großzügig und stilgerecht modern! Ruhig und grün!
Kaufpreis: € 683.000,00
Wohnfläche: ca. 184 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 683.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 184 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung - Modernität und Großzügigkeit mit Stil und hochwertiger Ausstattung: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die sich über die gesamte Etage des individuellen Mehrfamilienhauses erstreckt, erfüllt den Anspruch des Besonderen: Helligkeit durch große Fensterfronten, 2 Terrassen, die diesen Namen verdienen, eine Wohnfläche von 184 qm, Wohnbereiche mit hochwertigen Parkettböden und 2 schön gestalteten Bäder mit großen Fenstern.
Diese Etagenwohnung im 1.OG hat eine Wohnfläche von 184 m², einen großen Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Gäste-Duschbad und ein großes Bad mit bodenebener Dusche und Wanne sowie zwei terrassenartige Balkone zu verschiedenen Himmelsrichtungen.
Das Gebäude wurde an allen Fassadenseiten gedämmt. Die massiven Stahlbetondecken wurden teilweise unter Beachtung des Bestandes mit einer Trittschalldämmung und Estrich schwimmend neu belegt.
Das 1. Obergeschoss wird von einem großzügigen Treppenhaus erschlossen. Der Anbau eines Aufzuges ist möglich. Die modernen Anbauten und Terrassenstahlkonstruktionen mit Holz- und Glasbelag ergänzen die vorhandene Architektur der 50-ziger Jahre.
Die Wohnung hat einen gepflasterten PKW Stellplatz auf dem Grundstück.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Erstbezug nach Kernsanierung
- großzügige Wohnfläche mit großen Fenstern und Terrassentüren
- großflächige Terrassen
- helle Bäder mit großen Fenstern
- optimale Belichtung durch Fensterfronten
- Fußböden mit Parkett, hochwertigen Fliesen und Natursteinplatten
- fachgerechte Fassadendämmung
- Decken und Fußboden mit Trittschalldämmung
Lage
Diese moderne Erstbezugs-Wohnung liegt ruhig, grün und stadtnah!
Lichterfelde Ost/Lankwitz ist ein beliebter Ortsteil im Berliner Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf, der an Dahlem, Steglitz und Zehlendorf angrenzt und eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur bietet.
Lichterfelde ist eines der ältesten Villenviertel Berlins. Ein grüner Stadtteil mit schönen Alleen, gepflasterten Straßen, Villen und Wohnhäusern in verschiedensten Baustilen seit der Gründerzeit. Südlich des Kranoldplatzes gelegen, gilt Lichterfelde-Ost seit jeher als gute Wohngegend mit lockerer Ein- bis Zweifamilienhausbebauung.
Die täglichen Besorgungen lassen sich bequem in den umliegenden Geschäften oder rund um die Einkaufsmeile
S-Bahnhof Lichterfelde-Ost erledigen und zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.
Vom S-Bahnhof Lichterfelde Ost (in ca.1 km Entfernung), zugleich Haltepunkt der Regionalbahn, sind Sie mit der S-Bahn in weniger als 20 Minuten im Zentrum von Berlin. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung -auch mit Bus- ist gegeben.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen und Schulen, Ärzte und Dienstleister befinden sich ebenfalls zahlreich in der direkten Umgebung.
Sonstige Angaben
Komplettsanierung 2015/2016
Der Energieausweis ist beantragt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin