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Erstbezug nach Umbau:großzügige Büro/Schulungsetage in Sachsenhausen provisionsfrei (Basis 5 JV)
Kaltmiete: € 10,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1600 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 10,00
Nebenkosten: € 4,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1600 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Objekt:
modernes Geschäftshaus mit Läden sowie Büroetagen,
neu gestalteter, behindertengerechter Zugang, 2 Personenaufzüge
Baujahr:
1979
modernisiert 1983/1987
Flächen:
1.OG mit 534qm Schulungs-/Büroetage
2.OG mit 531qm Schulungs-/Büroetage
8.OG mit 531qm Schulungs-/Büroetage
Ausstattung:
Übergabe komplett renoviert durch Eigentümer:
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Achsmaß 1,9m)
- neuer Bodenbelag nach Wunsch
- Kabelkanäle
- abgehängte Decken mit blendfreier Beleuchtung
- großzügige, modern gestaltete Sanitäranlagen
- gute Belichtung durch großflächige Isolierfenster mit Panoramablick auf die Skyline
Parkplätze:
Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar (je 75,00 EUR/qm + Mwst.)
Lage:
zentrale Lage in Sachsenhausen mit optimaler Infrastruktur,
wenige Fußminuten zur S-Bahn-Station "Lokalbahnhof" sowie zur U-Bahn-Station "Südbahnhof"
Bezug:
kurzfristig bzw. nach Absprache
Energieausweis:
Verbrauchsausweis:
Kennziffer Wärme 114,5 kWh/qm a (Heizöl)
Kennziffer Strom 32,1 kWh/qm a
Preis:
10,00 EUR/qm VB + NK 4,50 EUR/qm + Mwst.
p r o v i s i o n s f r e i (Basis 5 JV)
Sonstige Angaben
Kautionshinweis: nach Absprache
Stichworte:
Bundesland: Hessen