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Erstbezug nach kpl. Sanierung !! 4 Zimmer mit Wohnküche, Bad, Balkon im Lindenhof nähe Stephanienufer 1

Preis: 1.200,00
Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 September, 9:58
Aufrufe: 0
ID: GyJWrX54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00    

Warmmiete: € 1.420,00

   

Nebenkosten: € 220,00

Kaution: € 2.840,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 121 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Renovierungsjahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 262.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Gut konzipierte, helle 4 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Balkon und Kellerraum in erstklassiger guten Wohnlage in unmittelbarer Nähe vom Stephanienufer, Waldpark und Rhein. Die Wohnung befindet sich in sich in einem ruhigem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss im beliebten Stadtteil Mannheim-Lindenhof.

Ausstattung:
- Schiebetür - Anordnung zwischen Ess- und Wohnzimmer
- Parkettbböden/Laminat
- große Dielenbereich
- Fenster Doppelverglasung
- Tageslichtküche hellgefliest, Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne , gefliest, WC getrennt mit Fenster
- Balkon
- Garage (kann evtl. später angemietet werden)
- Fernwärme
- Kabelanschluss im Haus
- Waschraum im Keller
- Hausmeisterservice für Treppenhaus und Gehweg (auch Winterdienst)

Achtung!
Die Wohnung ist Moment nicht bewohnt, weil zur Zeit eine umfangreiche Grundsanierung und Renovierung durchgeführt wird, wie folgt:
- neues Bad - neues WC - neue Elektrik - Küche gefliest
- Aufbereitung der Böden und Türen - Maler- und Tapezierarbeiten usw.

Anmerkung:
Aufgrund der Sanierungsmaßnahmen sind die eingestellten Bilder von der Wohnung im 1.OG. Die Wohnung ist vom Grundriss, Größe und Aufteilung her identisch

Lage

Die hervorragende Wohnlage nahe am Stephanienufer,Waldpark, Rheinufer, Strandbad vermitteln diese Wohnung einen weit überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert.
Die Straßenbahnhaltestelle -Linie 3 - Hbf, Innenstadt so wie die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fussläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Gesucht werden ruhige, nette, berufstätige solvente Mieter die zur netten Hausgemeinschaft passen.

Die Wohnung wird bezugsfertig - gestrichen in weiß - übergeben.
Evtuell kann die Wohnung etwas früher bezogen werden!

Sie möchten besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bitte nach Möglichkeit per E-Mail.
Ihr Ansprechpartner:
Erwin Bold
Mobil:01577-3122520
E-Mail: [email protected]

Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Kaution: € 2.840,- (2 x WM)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

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