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Erstbezug nach Renovierung - Büroflächen direkt in der Bahnhofstraße
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Bürofläche hat eine Größe von ca. 120 m² und befindet sich in einem unausgebauten Zustand. Der Eigentümer der Liegenschaft wird sich an den Kosten für den Ausbau beteiligen. Die Raumaufteilung ist flexibel. Die Belichtung erfolgt von zwei Seiten. In Richtung der Bahnhofstraße besteht der Austritt auf ein Flachdach/Balkon.PKW-Stellplätze befinden sich auf dem öffentlichen Parkplatz unmittelbar vor dem Objekt.
Lage
Die Büroflächen befinden sich in der Hauptverkehrsstraße von Neu Wulmstorf. Im direkten Umfeld befindet sich u.a. ein REWE-Markt, einige Restaurants und Cafés, eine Apotheke sowie ein Juwelier. Eine Bushaltestelle ist rd. 200 m entfernt belegen. Ferner ist der Bahnhof von Neu Wulmstorf rd. 1,5 km entfernt. Von hier verkehrt die S3 in Richtung Pinneberg und Stade. Der Anschluss an den ÖPNV sowie die Lage innerhalb von Neu Wulmstorf kann als sehr gut bezeichnet werden.Mit Fertigstellung der Autobahn A26 wird der Standort noch näher an Hamburg ?heranrücken?. Vor diesem Hintergrund wird sich die Nachfrage nach Immobilen in Neu Wulmstorf voraussichtlich weiter verstärken.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 15 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 15 Min. ;
Stichworte:
1 Etagen