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Erstbezug nach Sanierung! Großzügige Wohnung in bester Aussichtslage
Kaltmiete: € 840,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 840,00Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 1.580,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 127 m²
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Die exklusive 4 Zimmer Wohnung befindet sich in bester Aussichtslage von Vallendar und bietet Ihnen ca. 127 qm Wohnfläche mit gehobener Ausstattung.
Die Wohnung wurde 2016 von Eigentümerseite komplett renoviert und kann nach Absprache als Erstbezug angemietet werden.
Es bietet sich Ihnen folgende Raumaufteilung: Offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die 40qm große Sonnenterrasse mit einem einmaligen Rheinblick. Durch die ruhige Lage im Grünen und die Südausrichting fühlen Sie sich wie im Urlaub.
Kinderzimmer bzw. Arbeiszimmer, Schlafzimmer, GWC und ein Duschbad. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und als Stellplatz dient eine Einzelgarage.
Durch den separaten Eingang fühlen Sie sich wie in Ihrem eigenen kleinen Haus bzw. Penthouse.
Der Weg zum Wohnungseingang ist recht steil und es müssen mehrere Höhenmeter und Stufen bewältigt werden. Oben angekommen entschädigt die einmalige Ruhe und der grandiose Ausblick.
Lage
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Aussichtslage von Vallendar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ( Schwimmbad, Tennis, Sportplatz..) sind fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Vallendar, rechtsrheinisch gelegen, verfügt über sehr gute Infrastruktur. Vor Ort finden Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgungseinrichtungen.
Attraktives Wohnumfeld, Nähe zu Koblenz und der
wunderschöne Rheinblick zeichnen die Stad aus. Es verwundert nicht, dass Vallendar als Wohnlage sehr begehrt ist. Die Koblenzer City erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW oder dem Bus. Die Anbindung an die Autobahn A48 und die A61 ist sehr gut, die B42 verläuft entlang des Ortes.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz