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Erstbezug nach Sanierung- Sehr schöne Dreizimmerwohung im Paulusviertel- Bestlage Darmstadt
Kaltmiete: € 1.030,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 1.10. oder 1.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.030,00Warmmiete: € 1.200,00
Nebenkosten: € 170,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2 Kaltmieten( 2060.-)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 107 m²
bezugsfrei ab: 1.10. oder 1.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1.OG eines sehr gepflegten Altbaus in ruhiger, sehr idyllischer Lage mit insgesamt drei Mietparteien.
Die helle, lichtdurchflutete Wohnung wird gerade aufwändig saniert und steht ab dem 1.10. zur Vermietung zur Verfügung. Eine Anmietung zum 1.11. ist ebenfalls möglich
Die Wohnung wird neu tapeziert und weiß gestrichen übergeben.
In den Nebenkosten von € 170,- sind die Heizkosten enthalten.
Das Warmwasser wird separat über einen Elektroboiler aufbereitet und wird über die Stromrechnung separat abgerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass der Vermieter nur an Interessenten mit geordneten und soliden finanziellen Verhältnissen vermieten möchte, die an einer längerfristigen Vermietung interessiert sind.
Lage
Das Paulusviertel ist eine der schönsten Wohngegenden Darmstadts und besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage sowie durch seinen hohen Altbaubestand.
In ca. 450m befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, mit der in nur wenigen Minuten die Innenstadt erreichbar ist. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen, die Lichtwiese und der Stadtwald im näheren Umfeld.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und da wir sie ungeprüft vom Vermieter übernommen haben, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Raumaufteilung:
Vom geräumigen Flur aus kann man alle Zimmer seperat betreten.
Es gibt drei große Zimmer- zwei sind zusätzlich durch eine verschließbare Offizierstüre verbunden.
Im Flur und allen Zimmern liegt ein schöner, alter Dielenboden, der gerade noch aufgearbeitet wird.
Die Küche mit kleinem Balkon bekommt ebenfalls einen schönen Dielenboden.
Eine Einbauküche wird vom Vermieter nicht gestellt.
Das helle Bad mit Dusche und Fenster ist gerade komplett neu fertiggestellt.
Es gibt leider keinen Gartenanteil, da dieser an die Erdgeschoßwohnung vermietet ist.
Besichtigungstermine:
Da die Vermieter anreisen, sind Besichtigungen leider nur am 17.9. und am 24.9. möglich.
Zu diesem Zeitpunkt ist die Wohnung komplett saniert.
Bitte schicken Sie mir eine Mail mit Angabe der Telefonnummer oder rufen mich zur Terminvereinbarung unter 0931-18884 an.