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Erstbezug nach Sanierung! VOLLMÖBLIERTE grosse 2-Zi-Whg. mit Stellplatz! Großzügig und hell im ruhigen Rückgebäude zum Erstbezug! 1
Kaltmiete: € 1.450,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.450,00Warmmiete: € 1.650,00
Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 3.500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 254.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Komplettsanierung! Vollmöblierte großzügige und sehr geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit offener hochwertiger Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlgefrierkombination, Esstheke und Lichtkuppel im 1. OG/Rückgebäude einer gepflegten kleinen Wohnanlage Nähe BMW, Petuel- und Olympiapark mit optimaler Verkehrsanbindung durch U-Bahn (U2 "Milbertshofen") und dem nahe gelegenen Mittleren Ring.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und befindet sich direkt vor dem Haus
Ausstattungsbeschreibung
- gut geschnittenes helles Wohnzimmer mit grossem Ecksofa und Arbeitsplatz (LED-TV, WLAN)
- grosses Schlafzimmer mit Doppelbett und kleinem Arbeitsplatz
- offene Küche mit Lichtkuppel, Esstheke und perfekt ausgestatteter EBK (Ceranfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, integr. Waschmaschine, Mikrowelle, Nespressomaschine und div. elektr. Kleingeräten)
- modernes weiss/grau gefliestes Duschbad/WC mit Fenster, grosser begehbarer Dusche und Handtuchheizung
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- separates Kellerabteil
- Stellplatz im Innenhof der Wohnanlage vor dem Haus
Lage
- perfekte öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zur Messestadt durch direkten U-Bahnanschluss (U2 "Haltestelle Milbertshofen") und Bus N41 - fussläufig ca. 1 Min.
- sehr gute Anbindung mit dem Auto in alle Münchener Regionen, zum Flughafen und zu den Autobahnen über den nahen Mittleren Ring und Frankfurter Ring
- Nähe zu BMW, Petuelpark und Olympiagelände
- sämtliche Geschäfte des tägl. Bedarfs sowie zahlreiche kleine Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe
Sonstige Angaben
- Einschränkung: Nur an Nichtraucher
- Maximalbelegung: 2 Personen
- Besichtigungstermine: flexibel nach telefonischer Vereinbarung
- Mindestmietdauer: 6 Monate
- Maximale Mietdauer: 3 Jahre
- !!! Die Wohnung wurde vollständig saniert und neu ausgebaut und wird in den nächsten Wochen noch fertig möbliert. Bis dahin sind die Fotos noch nicht aussagekräftig.