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Erstbezug nach Sanierung: WG-geeignet - 57 m² mit BALKON & auf Wunsch EBK!
Kaltmiete: € 342,00
Wohnfläche: ca. 56.98 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 2016-07-05
Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 342,00Warmmiete: € 512,00
Nebenkosten: € 142,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 75,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56.98 m²
bezugsfrei ab: 2016-07-05
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 208.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Der Brahmsbogen 1-27 ist eine 5-geschossige Wohnanlage, die im Jahr 2016 umfangreich saniert wurde. Alle Etagenwohnungen verfügen über einen Balkon. Auch ein Lift ist vorhanden. Sukzessive wird das Objekt weiter saniert, so folgen weitere Aufzüge in allen Aufgängen und ein Eingangsbereich mit komplett neuen Treppenaufgänge in hochwertiger Optik.
Die Wohnungen überzeugen mit ihrem praktischen Schnitt und ähnlich großen Zimmern - daher auch bestens WG-geeignet! Weitere Wohnungsgrößen stehen zur Verfügung - fragen Sie bei Bedarf gerne nach, wir kümmern uns, um die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse!
Ausstattungsbeschreibung
Hier können Sie sich wohlfühlen! Es erwarten Sie:
- frisch sanierte Zimmer mit neuem Laminatfußboden in Dielenoptik, neuen Türen und Wänden in neutralem Weiß
- ein Bad mit Wanne inkl. modernen Wand- und Bodenfliesen
- keine Durchgangszimmer, daher perfekt für eine WG
- ein eigener Balkon mit genug Platz für Tisch & Sitzmöglichkeiten zum Entspannen
Auf Wunsch kann eine EBK mitgemietet werden. Die monatliche NKM steigt dann auf 371,00€.
Lage
Der Brahmsbogen liegt in der Südlichen Neustadt, einem Stadtteil von Halle Neustadt. Von hier aus ist das Neustadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar (inkl. Kino, Supermärkten, Apotheken, Shopping, etc.). Die Buslinien 34 und 40 halten in der angrenzenden Ernst-Hermann-Meyer-Straße. Ein Kaufland, ärztliche Versorgung, Schulen und Kitas sind Teil der sehr gut entwickelten Infrastruktur und in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Auch die Natur wartet auf Sie: Der nahe Südpark bietet viele Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung im Freien!
Sonstige Angaben
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist somit provisionsfrei!
Folgende Unterlagen werden für die Anmietung einer Wohnung benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsnachweis bzw. ALG II Bescheid
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des jetzigen Vermieters
- Schufa-Auskunft o. Einwilligung zur Einholung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen