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Erstbezug nach umfassender Renovierung - Herrschaftliche Stadtvilla mit eigener Grünfläche!
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Warmmiete: € 999,00
Nebenkosten: € 249,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 107 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Die märchenhafte Villa ist im "Leutzscher Villenviertel" etabliert und besteht aus vier Mieteinheiten. Ein Highlight ist der hauseigene Park mit ca. 10.000 m² großer Grünfläche, welche mit Bäumen und Sitzmöglichkeiten bestückt ist. Auch einen Teich gibt es zu bestaunen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und benötigt kein Energieausweis.
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, die Heizkosten sind direkt an den Energieversorger zu zahlen. Die Heizkosten sind demzufolge nicht in den Betriebskosten enthalten und kommen zusätzlich hinzu.
Ausstattungsbeschreibung
Freuen Sie sich auf diese tolle Wohnung, welche umfassend renoviert wurde.
Über den geräumigen Flurbereich erreichen Sie die einzelnen Zimmer,welche mit neuem Laminat bzw. mit Parkettboden versehen sind. Ein Hingucker ist das schicke Badezimmer mit Dusch-/Wannenkombination, welches sich im Turmzimmer befindet. Das WC ist separat. Auch die komplette Elektrik wurde in der Wohnung erneuert.
Zu dieser Wohnung gehört eine Rasenfläche (Gartenstück), die Pflege übernimmt der Mieter.
Lage
Das Leutzscher Villenviertel ist sehr begrünt und ruhig. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man sehr schnell und bequem in die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten kann man auch sehr gut und schnell zu Fuß erreichen. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Bitte geben Sie bei telefonischen Anfragen die Objekt Nr. 1091 an.
Unser gesamtes Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage
http://lg.haus-und-grund-leipzig.de/vermietung.html