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Erstbezug Neubau Marbachshöhe 2,5 oder 3,5 ZKB nahe ICE Bahnhof
Kaltmiete: € 980,00
Wohnfläche: ca. 102.2 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Parkett, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 980,00Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 2 MM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 102.2 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 56.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Das Objekt befindet sich im Südosten von Wilhelmshöhe auf der Marbachshöhe. Die Straßenbahnhaltestelle Marbachshöhe ist 80 Meter vom Grundstück entfernt.
Hier gelangen Sie mit der Linie 4 und 7 in das gesamte Stadtgebiet.
ICE-Bahnhof in 900 m Entfernung
Die Nähe zum Naturschutzgebiet Dönche läd zum Spaziergang ein.
Sonstige Angaben
Lichtdurchflutete Traumwohnung:
Diese wunderschöne helle Wohnung befindet sich in einem modernen neu erbauten Mehrfamilienhaus, erstellt nach KFW 70 Standart in Ziegelsteinbauweise.
Sie erreichen die Wohnung im 4 Geschoss (3 OG) bequem über einen Fahrstuhl, direkt von der Tiefgarage aus.
Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (zzgl 50 EUR)
individuelle Raumaufteilung:
In allen Räumen befindet sich Fussbodenheizung
Wohn und Schlafzimmer haben Netzwerkanschluss und Fernsehanschluss
VARIANTE 1:
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2-3 ZKB mit großer ebenerdiger Dusche (ohne Badewanne)
Abstellraum
Bereich Wohnen, Essen, Kochen ca. 50 m² mit
- Süd West Balkon ca 13 m²
- Nord Ost Balkon von ca. 4 m²
Schlafen ca 18 m²
Bad mit Fenster nach Nord Ost ca. 10 m²
Extra Zimmer ist vom Schlafzimmer aus zu begehen ca. 9 m²
Flur ca. 8 m²
VARIANTE 2: (Änderungen nach Ihren Wünschen)
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3-4 ZKB mit großer ebenerdiger Dusche (ohne Badewanne)
Abstellraum
Küche/Essen ca. 24qm mit Nord-Ost Balkon ca. 4qm
Wohnen ca. 26qm mit Süd-West Balkon ca. 13qm
Schlafen ca 18 m²
Bad mit Fenster nach Nord Ost ca. 10 m²
Extra Zimmer ist vom Schlafzimmer aus zu begehen ca. 9 m²
Flur ca. 8 m²
Kontakt:
Ein Besichtigungstermin ist nach Rücksprache möglich