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ERSTBEZUG: SCHLIERSEE: LUXUS 3-Zi-APARTMENT im 1. OG - 108 m² und TERRASSE per SOFORT zu VERKAUFEN
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 3,57% des KP inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 224.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
ERSTBEZUG - LUXUS Apartments von 50 m² - 110 m² verfügbar.
Alle Einheiten werden komplett saniert und als ERSTBEZUG VERKAUFT.
Ausstattungsmerkmale:
- hochwertigster Linoliumboden in Parkettoptik (extrem pflegeleicht und robust)
- LUXUS Bäder mit Badewanne und Dusche
- Einbauküchen (komplett bestückt)
- große Balkone / Terrassen
- komplett möbliert (siehe Bilder)
- Parkplatz
Ausstattungsbeschreibung
Zum Verkauf stehen in bester Lage verschiedenste Einheiten mit Flächen zwischen 50 m² - 110 m².
Die Einheiten sind voll möbliert und werden ebenso verkauft. (siehe Bildergalerie)
In den ersten drei Jahren erhalten Sie eine garantierte Rendite von 4,5 %, (bezogen auf den KP) inkl. einer Selbstnutzungszeit von ca. 4 Wochen.
Im Anschluss haben Sie die Möglichkeit die Einheit entweder vollständig selber zu beziehen oder weiterhin durch das angeschlossene Hotel eine Vermietung vornehmen zu lassen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Die Vermittlung erfolgt über
Lion-Immobilien,
Tel. 030 - 20 23 81 18
weitere Angebote gern auf Anfrage,
www.lion-immobilien.de
[email protected]
Lage
inmitten von Schliersee - in wenigen Gehminuten ist das Zentrum zu erreichen
Sonstige Angaben
Wir bieten am Schliersee auf dem Gelände des Hotels Karmabavaria 13 renovierte und neu möblierte Apartments zum Verkauf an. Das Model sieht eine Rückmietung mit einer garantierten Rendite von 4,5% auf den Kaufpreis p.A. vor.
Die vertragliche Eigennutzung beträgt 28 Kalendertage.
Der Mietvertrag mit dem Käufer wird zunächst auf 3 Jahre geschlossen und verlängert sich wenn dieser nicht gekündigt wird um weitere 3 Jahre. Eine anschließende Verlängerung des Mietvertrages oder Nutzung als 2. Wohnsitz ist möglich.
Die Eigennutzung kann auch in einer anderen Anlage der 27 zugehörigen Luxus - Hotel und Villen - Objekte des verkaufenden Unternehmens in Anspruch genommen werden.
Die verkaufende Karmagruppe ist ein mehrfach weltweit ausgezeichnetes Unternehmen, welches Lifestyle Urlaub auf hohem Niveau bietet.
siehe links:
https://www.karmagroup.com/#udfzeHpy3cgT2A2k.97
https://www.karmagroup.com/find-destination/karma-resorts/karma-bavaria
https://www.youtube.com/watch?v=vnBmdJFq3nA
https://www.youtube.com/watch?v=vnBmdJFq3nA
https://www.youtube.com/watch?v=o79V5rnsL6o
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Alle Einrichtungen des Hotels (Pool - Sauna - Sportraum - etc.) sind dauerhaft kostenlos nutzbar. Darüberhinaus wird jedem Käufer eine kostenfreie und dauerhafte Mitgliedschaft im Karma - Club (umfangreiches Vorteilspaket) geschenkt. Die Mitgliedschaft im Karma Club kostet normalerweise 499$ pro Jahr.
https://www.karmaclub.com/#swXBUgXiSZ2JfTPw.97
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Weitere Angebote erfragen Sie bitte in unserem
Büro: Tel. 030 - 20 23 81 18
www.lion-immobilien.de
[email protected]
Stichworte:
vermietbare Fläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen