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erstbezug schwellenfreier Eigentumswohnungen - Klosterresidenz Schiffweiler
Kaufpreis: € 133.610,50
Wohnfläche: ca. 56.43 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 133.610,50
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56.43 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: sonstiges
Endenergiebedarf: 18.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Endlich ist es so weit. Die Bauarbeiten in dem alten Kloster, das lange Jahre als Pflegeheim der Caritas genutzt wurde, neigen sich dem Ende. Es entsteht Raum für alters- und behindertengerechtes Wohnen.
In dem historischen Gebäude entstehen im zweiten Bauabschnitt 17 schwellenfreie Wohnungen. Ein Lift, genügend Parkplätze und ein breites Angebot für hauswirtschaftliche Dienste machen das Projekt gerade für ältere Menschen interessant. Es sind bereits 13 Wohnungen verkauft.
Die hochwertige Ausstattung, die ruhige und dennoch zentrale Lage stellen einen soliden Sachwert dar. Durch die Einbindung ausgewählter Partner für hauswirtschaftliche Fragen rund um den Alltag und die schwellenfreie Ausstattung sind die Wohnungen ebenso für Eigennutzer, wie auch als (vorübergehende) Kapitalanlage sehr gut geeignet.
Individuell und nach Ihren Wünschen ist folgender Service möglich:
Putz-, Wäsche- und Einkaufsservice, Hilfe beim Kochen
Frühstücks- und Mittagstisch in der eigenen Wohnung
Pflege und Therapie in der eigenen Wohnung
Bringdienste und Besorgungen aller Art
Direkte Anbindung an das Pflegeheim und bevorzugte Belegung für die Wohnungseigentümer und deren Familien
Pflegeleistungen direkt in der eigenen Wohnung
Frisör, Fußpflege, Krankengymnastik und vieles mehr, ganz nach Ihren Wünschen
Derzeit werden in dem bereits fertiggestellten ersten Bauabschnitt Mieten zwischen 6,00 und 7,50 EUR / m² erzielt. Die künftige Hausverwaltung ist Ihnen bei Bedarf gerne auch mit der Mietverwaltung behilflich und bietet neben der Suche des passenden Mieters die Möglichkeit für diesen erster Ansprechpartner zu sein und alle anfallenden Aufgaben mit viel Erfahrung zu übernehmen.
Zu all diesen Vorteilen kommen noch die steuerlichen Vorteile. Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet und bietet somit eine der letzten Möglichkeiten Steuern zu sparen, da die anteiligen Sanierungskosten steuerlich absetzbar sind. Auf Wunsch kann hierzu gerne ein unverbindlicher Beratungstermin mit dem zuständigen Finanzierungsberater vereinbart werden.
Aufteilung:
Bsp: Diele mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche
Im Überblick:
Kein vergleichbares Projekt im Großraum Neunkirchen
Die Mietpreise in der Ausstattung liegen zwischen 6,00 EUR und 7,50 EUR zzgl. NK
Wir helfen Ihnen bei der Erstvermietung
Unsere professionelle, erfahrene Hausverwaltung betreut auf Wunsch Ihre Wohneinheit
Immobilien im Pflegebereich und betreutem Wohnen sind wertstabil bei guter Mietrendite
Die sehr ruhige und dennoch zentrale Lage verspricht entspanntes Wohnen bis ins hohe Alter
Lage
Schiffweiler ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, rund 20 km nordöstlich von Saarbrücken gelegen. Der im Jahre 893 erstmals erwähnte Ort Schiffweiler blickt auf eine Lange Geschichte als Steinkohle- und Grubenstadt zurück, die mit der Schließung der Grube Reden 1995 zu ende ging.
Die Gemeinde Schiffweiler erfreut sich aufgrund Ihrer Nähe zu Neunkirchen und St. Wendel und Ihrer intakten Dorfgemeinschaft großer Beliebtheit als Wohnort in grüner aber stadtnaher Lage. Mit guten ÖPNV und Geschäften des täglichen Bedarfes aller Art in fußläufiger Entfernung bietet Sie eine gute Alternative zu einem Leben direkt in den Städten. Die Grüne Lage bietet Naherholung unmittelbar vor der eigenen Haustür und ein idyllisches Wohnumfeld.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 56,43 m², Grundstücksfläche: 3118,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10043011, 3 Etagen